Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘 - OCN不動産

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘 物件詳細

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番）
交通 小田急線/新百合ヶ丘　歩18分、小田急線/百合ヶ丘　歩18分、東急田園都市線/たまプラーザ　バス27分、「王禅寺公園北」停歩7分
価格 4500万円台～6800万円台
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【モデルルーム公開中／来場予約受付中】潤いの風景に調和する全79邸。小田急線快速急行停車「新宿」駅へ直通30分

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘　第2期1次
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の未販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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潤いの風景に調和する全79邸。小田急線快速急行停車「新宿」駅へ直通30分

「新宿」駅へ小田急線快速急行で4駅、直通30分（日中23分）の便利な “住まう街”。「しんゆり」の愛称で呼ばれる新百合ヶ丘に、新たなBrillia(ブリリア)が誕生します。「Brillia × MOBIUS × LUCENT」、同プロジェクトは数々の都市邸宅を手がけるアーキサイトメビウスが監修し、ルーセントデザインが共用部のアートワークを展開。また、高断熱化と高効率機器導入を叶えた「ZEH-M　Oriented」採用、「低炭素建築物（住宅）」としても認定されています。専有面積は平均72m2超で、未来を見据えるゆとりを確保。街にふさわしい洗練のデザインを湛えつつ、環境にも経済的にもやさしい次世代邸宅です。

外観完成予想CG

ペデストリアンデッキが結ぶ駅前。沿線有数の賑わいで『日常』が充実する街

「新百合ヶ丘」駅前には、駅ビルの“アコルデ”や“エルミロード”だけでなく、専門店の集まるファッションビル「新百合ヶ丘OPA」や、シネコンのある「イオンスタイル新百合ヶ丘」、その他多彩な大型商業施設が集中しています。ペデストリアンデッキでつながり、休日を過ごすのも楽しい、アクティブな時間を楽しめる場所。区役所や図書館など公共施設や文化施設も駅近く、交通の便の良さを背景に沿線有数の賑わいを見せています。また、緑豊かな街の中には人気のスイーツ店やカフェが点在し、洗練された佇まいと美味を堪能。品よく穏やかな時が過ごせます。“素敵”に満ちた暮らしの舞台です。（※2）

  • 「新百合ヶ丘」駅前エリア概念図（※1）
  • 多彩な大型店舗がペデストリアンデッキでつながる「新百合ヶ丘」駅前
  • 森の中の洋菓子店「リリエンベルグ」〈カフェ〉（徒歩21分/約1630m）

豊かな自然と芸術が融合する『しんゆり・芸術の街』

行政をあげて推進されているテーマは“アートと文化が薫る街”。ここには、「昭和音楽大学」や「日本映画大学」、「川崎市アートセンター」など、多くの芸術関連施設が集まります（※3）。アートセンターには小劇場もあり、映画はもちろん寄席や演劇なども鑑賞できます。芸術祭や映画祭など市民による文化活動が盛んで、感性を磨くことが自然に叶う環境です。また現地周辺にはたくさんの公園が揃い、その数は1km以内に何と23ヵ所（※4）。いつも身近で、豊かな緑に触れられます。現地は緑と開放感に恵まれた住宅街。「新百合ヶ丘」駅へはバスが便利で、最寄りのバス停は徒歩2分以内にあります。

  • 川崎市アートセンター（徒歩23分/約1780m）
  • 王禅寺公園（徒歩6分/約420m）
  • 王禅寺見晴らし公園（徒歩2分/約120m）

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室内・設備

  • 【浴室暖房乾燥機】(注1)
  • 【ガス温水床暖房】(同仕様)
  • 【ディスポーザー】(注1)
  • 【食器洗い乾燥機】(注1)
  • 【保温浴槽】(概念図)
  • 【Low-E複層ガラス】(概念図)
  • 【LIVING DINING】(注1)
  • 【LIVING DINING】(注1)
  • 【LIVING DINING】(注1)
  • 【MASTER BEDROOM / 洋室(1)】(注1)
  • 【BEDROOM / 洋室(2)】(注1)
  • 【BEDROOM / 洋室(3)】(注1)

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【杭基礎】地表面から約22m～約26mのN値50以上の支持層まで杭を打設。直径約600mm～800mm（※節径約650mm～900mm）の合計45本の杭が建物の重量を支えます。※杭、長さは場所により異なります。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
  • 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約16cm～約20cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。(概念図)
  • 【Raccessキー使用可能なトリプルセキュリティシステム】(概念図　※メインエントランスからの主要導線に対する概念図です。※電波を通しにくい鞄の中など、ハンズフリーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※キーは、ハンズフリーキー2本、非接触キー3本となります。※エレベーターのリーダーの認証方式はハンズフリーではなく、非接触キーもしくは手かざしセンサーとなります。)
  • 【ペット足洗い場】※写真は、飼えるペットの一例です。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
路線図(注2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(1F)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      72.87m2
      バルコニー面積
      20.84m2
      価格
      4600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.47m2
      バルコニー面積
      価格
      5600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.65m2
      バルコニー面積
      価格
      4900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      I-2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      価格
      4600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G-2
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      84.15m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      6600万円台※100万円単位（予定）

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Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘　第2期1次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の未販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4500万円台～6800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 69.86m2～84.15m2
その他面積 バルコニー面積：7.65m2～20.84m2
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2025年4月下旬予定 引渡可能年月 2025年6月下旬予定
管理費 1万6910円～2万370円／月 管理準備金 3万3820円～4万740円（一括払い）
修繕積立金 1万480円～1万2630円／月 修繕積立基金 104万8000円～126万3000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 第二種高度地区

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／＜Brillia 新百合ヶ丘＞ゲストサロン
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格 4650万円～5950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5000万円台（各2戸）
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 専有面積 69.38m2～72.65m2
その他面積 バルコニー面積：9.86m2～12.7m2
販売戸数 10戸 総戸数 79戸
完成時期 2025年4月下旬予定 引渡可能年月 2025年6月下旬予定
管理費 1万6790円～1万7590円／月 管理準備金 3万3580円～3万5180円（一括払い）
修繕積立金 1万410円～1万900円／月 修繕積立基金 104万1000円～109万円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/21
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番）
交通 小田急線/新百合ヶ丘　歩18分
総戸数 79戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2930.31m2
建築面積 1584.09m2 建築延面積 6732.38m2
駐車場 敷地内37台（料金1万4500円～2万円／月、機械式36台、平置き(身障者用)1台） 自転車置場 151台収容（料金300円～1000円／月）(平置き、スライドラック、傾斜ラック)
バイク置場 3台収容（料金3500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050339号 （2023年9月7日付）、開発許可番号：川崎市指令ま宅審（イ）第173号 （2023年7月6日付）
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（川崎市福祉のまちづくり条例）に適合しています。
問い合わせ先
＜ブリリア新百合ヶ丘＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-779-079
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日　※祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
施工会社 未定 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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川崎市麻生区周辺エリアの物件

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グランドメゾン国立富士見通り　第3期
【住所】東京都国立市中２丁目3番15他（地番）
【価格】未定
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ドレッセあざみ野グランコート　先着順
【住所】神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番）
【価格】7890万円・9240万円
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バウス鷺沼Hills　先着順
【住所】神奈川県川崎市宮前区鷺沼４-13-3他（地番）
【価格】6998万円～8998万円
物件写真
ソルフィエスタ ヴェルデ　第1期2次
【住所】神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目510番22（地番）
【価格】3900万円台～5200万円台

小田急線の物件

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プラウド向ヶ丘遊園　先着順
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番）
【価格】7698万円～7898万円
物件写真
プラウド世田谷砧ガーデンテラス　第3期2次
【住所】東京都世田谷区砧５-155-2（地番）
【価格】未定
物件写真
リビオレゾン参宮橋　先着順
【住所】東京都渋谷区代々木４丁目24番2（地番）
【価格】5380万円～6000万円
物件写真
パークタワー向ヶ丘遊園　第2期
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）
【価格】未定
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値
50.01

項目別順位

安心度
県内17位
全国784位
利便度
県内13位
全国633位
快適度
県内11位
全国90位
富裕度
県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値
51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		546施設県内2位全国4位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,555人県内2位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内2位全国27位
一般診療所数1,057施設県内2位全国9位
1万人当たり病床数73.8床県内14位全国663位
1万人当たり医師数25.3人県内3位全国208位
介護老人施設定員数6,657人県内2位全国14位
介護保険料6,315円県内18位全国635位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.71件県内11位全国446位
千人当たり交通事故件数1.79件県内3位全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,834円/月 119,675円/月 141,867円/月 175,173円/月 230,705円/月 341,805円/月
5万円 94,748円/月 110,700円/月 133,001円/月 166,414円/月 222,054円/月 333,260円/月
10万円 85,663円/月 101,724円/月 124,134円/月 157,656円/月 213,403円/月 324,715円/月
15万円 76,577円/月 92,748円/月 115,267円/月 148,897円/月 204,751円/月 316,170円/月
20万円 67,492円/月 83,773円/月 106,400円/月 140,138円/月 196,100円/月 307,624円/月
25万円 58,406円/月 74,797円/月 97,534円/月 131,380円/月 187,448円/月 299,079円/月
30万円 ローン不可 65,821円/月 88,667円/月 122,621円/月 178,797円/月 290,534円/月
支払利息合計 3,628,200円～ 3,101,720円～ 2,575,800円～ 2,054,000円～ 1,536,410円～ 1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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