グランドメゾン国立富士見通り 物件詳細
グランドメゾン国立富士見通り
| 住所 | 東京都国立市中２丁目3番15他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/国立 歩10分、ＪＲ中央線/立川 バス17分国立学園停歩2分、ＪＲ南武線/矢川 歩19分 |
| 価格 | 未定 |
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【「コンセプトルームご案内会」開催中】JR中央線「国立」駅徒歩10分。全邸南向き＆角住戸。専有面積70m2台中心。「新宿」駅へ34分（注）。「国立」駅から快適に歩けるフラットアプローチ。ショッピング施設・教育施設など周辺環境が充実。全18邸の「グランドメゾン国立富士見通り」誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- リビング（C3タイプ）完成予想CG
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
「コンセプトルームご案内会」開催中 |
このマンションのこだわり条件
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- エントランス完成予想CG
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- 現地周辺の空撮
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- 【フラットアプローチ概念図】※掲載のフラットアプローチ概念図は、資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。
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- 【リビング・ダイニング完成予想CG】※掲載のリビング・ダイニング（C3タイプ）完成予想CGは現地10階相当（地上約29m）の高さから富士山方面を撮影した写真（2023年1月）を合成し、CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング完成予想CG】※掲載のリビング・ダイニング（C3タイプ）完成予想CGは現地10階相当（地上約29m）の高さから富士山方面を撮影した写真（2023年1月）を合成し、CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。
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- 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕して、水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※投入できない生ゴミもあります。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
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- 【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。
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- 【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水が当たる音を軽減する静音仕様です。
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- 【浄水器内蔵シングルレバー混合水栓】浄水カートリッジを水栓に内蔵して機能性とデザインを追求。シンクの掃除などにも便利な引き出しホース機能付きです。
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- 【キッチン天板（フィオレストーン）】カウンタートップには天然石の質感はそのままに（約90％が天然水晶）吸収率0.02％未満と汚れが染み込みにくく、強度も合わせ持つフィオレストーンを採用しています。
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- 【ワイドミラー】空間に奥行感を出し、浴室全体を広く見せる、スッキリしたデザインのワイドミラーを採用しました。
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- 【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚き、たし湯までワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能を採用しました。
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- 【ecoたまご浴槽】快適に入浴できる姿勢が取れる背もたれ形状を維持し、ヘッドレストを框よりオーバーハングしたデザインや、浴槽側面デザインで、節湯浴槽形状をデザインしています。
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- 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】身体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれるミストサウナ機能付きです。
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- 【高断熱ハイブリット床・スリム排水口】同社従来の単層構造から断熱材を芯材とする複層構造に変更し、浴槽の下にも採用した高断熱ハイブリッド床と、お掃除も簡単なスリム排水口を採用しました。
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- 【多機能洗面化粧台】キャビネット付三面ミラーのモダンなデザイン。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
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- 【手洗いカウンター】空間にフィットする機能的な手洗いカウンターを、標準で設置しました。
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- 【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーやお掃除用品などの備品を収納できる、吊戸棚を設けました。
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- 【TES温水式床暖房】温風式ではないため、室内の空気も汚さない身体にやさしいTES温水式床暖房を標準装備。
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- 【高保温浴槽】浴槽を保温材で包み込み、保温ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。（概念図）
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- 【Low-E複層ガラス】夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくいLow-E複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。（概念図）
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建物・施設
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- 【フラットアプローチ概念図】※掲載のフラットアプローチ概念図は、資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。
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- 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地10階相当からの眺望写真にCG合成したもので実際とは多少異なります。
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- 【現地周辺の空撮】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年7月）したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
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- 【現地からの眺望】※10階相当の高さより撮影（2023年1月）したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
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- 【外観完成予想CG】
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地図東京都国立市中２丁目3番15他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- モナムール（徒歩3分／約240m）
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- ストラーダビアンカ（徒歩11分／約820m）
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- 国立第二小学校（徒歩7分／約490m）
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- 国立第一中学校（徒歩22分／約1750m）
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- 一橋大学（徒歩10分／約760m）
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- 国営昭和記念公園（徒歩39分／約3110m）
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- 矢川上公園（自転車約5分／約1180m）
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- 立川公園（自転車約12分／約2900m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図（注）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B1(2～4階)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.22m2
- バルコニー面積
- 5.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B1(6～9階)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.22m2
- バルコニー面積
- 3.41m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.67m2
- バルコニー面積
- 4.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.88m2
- バルコニー面積
- 4.7m2
- 価格
- 価格未定
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グランドメゾン国立富士見通り 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.22m2～75.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.41m2～5.7m2、サービスバルコニー面積：2.72m2・5.33m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中２丁目3番15他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/国立 歩10分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 | 敷地面積 | 464.42m2 |
| 建築面積 | 191.97m2 | 建築延面積 | 1651.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万円～2万4000円／月、内、機械式6台） | 自転車置場 | 36台収容（料金300円・500円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確173（令和5年1月18日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都杉並区南荻窪２-11-5（地番）
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- プレシス国分寺 第1期（1次・2次）
- 【住所】東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）
- 【価格】5308万円～7958万円
東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内13位
全国65位
- 偏差値
- 52.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 都内34位 | 全国260位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,692人 | 都内35位 | 全国270位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 都内34位 | 全国484位 | |
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 都内39位 | 全国234位 |
| 1万人当たり病床数 | 11.1床 | 都内49位 | 全国804位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.8人 | 都内40位 | 全国567位 |
| 介護老人施設定員数 | 494人 | 都内45位 | 全国486位 |
| 介護保険料 | 6,185円 | 都内34位 | 全国565位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.07件 | 都内18位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 都内34位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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