プラウド向ヶ丘遊園 物件詳細
プラウド向ヶ丘遊園
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/向ヶ丘遊園 歩4分、小田急線/登戸 歩10分 |
| 価格 | 7698万円～7898万円 |
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トリプルストレージ付3LDK7698万円～【小田急小田原線始発駅「向ヶ丘遊園」徒歩4分】×【商業一体開発・複合商業施設「クロス向ヶ丘」オープン】×【首都圏初 ZEH-M Oriented＆実質再エネ100％(※)オール電化】新宿駅直通21分、大手町駅35分。「生田緑地」徒歩5分。2つのテレワークルームやキッズスペースなど共用施設充実
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム見学会開催中●コンセプトルーム見学会／2時間～3時間程度、開催場所：プラウドギャラリー武蔵小杉 |
このマンションのこだわり条件
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- 【商業施設完成予想CG】(※1)(※2)
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- 【敷地配置図】(※1)
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- 【エントランス完成予想CG】(※1)
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- 【立地概念イラスト】(※8)
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建物・施設
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- 【この街の豊かな緑と調和する憩いの場「提供公園」】
（完成予想CG）
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- 【スタイルや気分にあわせて使い分け。2つのテレワークルーム】
デザインだけでなくお住まいになる方の目的やライフスタイル、その時の気分で使い分けられるよう多彩なスペースを用意しました。（テレワークルーム（一階オープンスタイルフロア兼パーティールーム）完成予想CG）
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- 【居住者専用の出入り口が利用可能。屋根付きルートでスーパーマーケット入口へ】
商業施設には居住者専用の出入り口が設けられ、建物から屋根付きのルートも用意。また、マンション1F共用部に居住者専用カートを設置。飲料水やお米など重い品物もラクラク運べます。（敷地配置図）
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- 【エアコン付きヒートポンプ式床暖房】
省エネ性能が高いヒートポンプ式システム。すばやく温める「エアコン」と、風が発生しない輻射熱でじっくり温める「床暖房」を組み合わせ、快適な室内環境をつくります。（概念図）
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- 【テレワークルームの気分転換に。木々の木陰で語り合える美しい「中庭」】
敷地内に配した多彩な植栽をより身近に感じていただきながら、時には語らい、時には気分を変えて屋外で仕事をしたりと様々に利用できる「中庭」を設けています。（中庭完成予想CG）
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- 【テレワークスペース概念イラスト】
●1階オープンフロア
1：マルチワークスペース
2：オープンスペース
3：キッズスペース
●2階プライベートフロア
1：半個室スペース
2：個室スペース
3：リラックススペース
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- 【ゲストルーム】
遠方からの大切なお客様など来客者の宿泊などに利用できるゲストルーム。（イメージ写真）
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- 【パーティールーム】
1階テレワークルームは事前予約にて貸し切りのパーティールームとして利用可能。（イメージ写真）
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- 【一括受電により、電気料金を
割安に】
ネクストパワー（関西電力グループ一括受電会社）による一括受電サービス。昼間は「プラウド向ヶ丘遊園」に設置された、約46kWの太陽光パネルで発電された電力を利用し、夜間は環境価値付電気を利用することで、再生可能エネルギー100％(※)の電気を実現。（概念図）
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- 【370Lの貯湯タンクで、4人家族3日分の非常用生活水を確保】
4人家族が湯切れの心配なく使用できる370Lエコキュート。370Lのお湯を常時貯めておくので、いざという時の生活用水に利用可能です。（エコキュート貯湯タンク容量は370L。4人家族の3日分非常用は厚生労働省が定める災害時の生活必要水量を基に、30L/人・日×4人×3日（360L）にて算出。※一定の設定条件に基づいた試算です。※飲料水としては使えません／同仕様）
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- 【停電時には、共用部と非常用コンセントに電力供給が可能】
マンションの太陽光パネルと商業施設のガスヒートポンプの相互利用により、停電時でも、共用部に電力供給が可能です。※太陽光パネルが発電する日中のみ、商業施設非常用コンセントに電気を供給。（概念図）
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- 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ライフ 向ヶ丘遊園店（徒歩3分／約240m）
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- 生活クラブ のぼりとデポー（徒歩3分／約210m）
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- 東急ストア 向ヶ丘遊園店（徒歩5分／約400m）
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- オーケー登戸店（徒歩8分／約600m）
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- フレスコ ベンガベンガ 枡形店（徒歩11分／約850m）
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- まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店（徒歩8分／約570m）
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- Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩9分／約680m）
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- 多摩区役所（徒歩10分／約780m）
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- 川崎市多摩休日夜間急患診療所[内科・小児科]（徒歩10分／約780m）
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- 川崎市立多摩病院[総合]（徒歩14分／約1100m）
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- 川崎市立多摩図書館（徒歩10分／約780m）
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- 登戸郵便局（徒歩11分／約860m）
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- かわさき宙と緑の科学館（徒歩12分／約900m）
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- 「向ヶ丘遊園」駅
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
【向ヶ丘遊園駅より】
｢代々木上原｣｢新宿｣駅／小田急小田原線通勤急行利用直通
｢表参道｣｢赤坂｣｢霞ヶ関｣｢大手町｣駅／小田急小田原線通勤急行利用、｢代々木上原｣駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
｢渋谷｣駅／小田急小田原線通勤急行利用、｢下北沢｣駅で京王井の頭線に乗り換え
｢東京｣駅／小田急小田原線通勤急行利用、｢新宿｣駅でJR中央線に乗り換え
｢武蔵小杉｣｢川崎｣駅／小田急小田原線利用、｢登戸｣駅でJR南武線に乗り換え
｢横浜｣駅／小田急小田原線利用、｢武蔵小杉｣駅で東急東横線に乗り換え
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。 - 新宿15キロ圏内、都心近接エリアに誕生（立地案内図）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- S1
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 70.64m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 7698万円
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- タイプ
- S2
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 70.64m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 7898万円
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プラウド向ヶ丘遊園 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7698万円～7898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～12.2m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 168戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8580円／月 | 管理準備金 | 3万6660円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万380円／月 | 修繕積立基金 | 87万9610円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料：1408円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/向ヶ丘遊園 歩4分 | ||
| 総戸数 | 168戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 5577.13m2、（販売対象面積は5578.56m2） |
| 建築面積 | 3384.87m2 | 建築延面積 | 14164.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内77台（料金1万7500円～2万7000円／月、機械式75台、平置1台、身障者優先平置1台 ※他に来客用駐車場1台あり） | 自転車置場 | 336台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式上段73台・下段109台、スライドラック式90台、傾斜ラック式50台、平置14台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030915号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、※EV区画について、EV充電器の使用料及び電気料金は使用有無、使用量に関わらず、駐車場使用料に含んでいます。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）
- 【価格】未定
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- プレミスト世田谷梅丘
- 【住所】東京都世田谷区梅丘３-1398-130（地番）
- 【価格】未定
神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内8位
全国351位
- 偏差値
- 50.01
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
| 介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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