多彩なライフスタイルに対応した豊富なプラン。居心地の良さを追求した空間設計も魅力

「より多くの人に天神・博多のアーバンライフを満喫して欲しい」という想いから、2LDK～4LDKの豊富なプランバリエーションが用意され、多彩なライフスタイルや要望に応える。玄関まわりをスッキリと演出するシューズインクローゼット、衣類やアイテムをまとめて収納できるウォークインクローゼットなど、大容量の収納スペースを必要な場所に配置し、住空間をより広く使えるように設計。恵まれたロケーションだからこそ、居心地の良さや髙い機能性を追求した空間設計も魅力だ。

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  Aタイプ　4LDK+W.I.C+S.I.C　専有面積/80.01m²　バルコニー面積/11.60m²　サービスバルコニー面積/6.33m² ※2

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  Bタイプ　3LDK+W.I.C+S.I.C　専有面積/72.45m²　バルコニー面積/13.80m² ※2

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  Hタイプ　2LDK+2W.I.C+S.I.C　専有面積/48.92m²　バルコニー面積/6.75m² 　サービスバルコニー面積/3.33m² ※2

西鉄「雑餉隈」駅へ徒歩2分。JR「南福岡」駅へ徒歩8分。天神・博多を身近に感じる！

西鉄「雑餉隈」駅へ徒歩2分、JR「南福岡」駅へ徒歩8分の『2駅2路線』が利用可能。天神のオフィスへの通勤も、電車なら渋滞など関係なく通勤できる。平日7時～8時台の天神方面には14本の電車が運行。平日の最終電車は「西鉄福岡（天神）」駅発が23時35分で「雑餉隈」駅が23時47分着。仕事帰りの食事でも、ゆっくりと楽しむことができる。※3
JR「博多」駅には徒歩8分の「南福岡」駅から。九州各地への移動の拠点となる「博多」駅から、九州各地や関西へ。出張や旅行での移動もスムーズ。「2駅2路線」が使える立地だからこそ楽しめるライフスタイルを実現可能。

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  交通図（所要時間は平日7時~9時の最多の所要時間を明記。（ ）内は日中時10時～16時で最多の所要時間を明記）

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  「西鉄福岡（天神）」駅直結の福岡三越。仕事帰りに天神で食事や買物を楽しめる

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  JR「博多」駅。九州各地、関西方面など仕事やレジャーにも便利なアクセス環境が整う

室内・設備

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  リビング・ダイニング完成予想図（Aタイプ）

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  バルコニー完成予想図（Eタイプ）※現地14階相当からの眺望写真（2023年6月15日撮影）をCG合成しており実際とは多少異なります。
  

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  リビング・ダイニング（以下掲載の室内写真はモデルルーム（Eタイプ）を撮影したもので、オプション（有償・申込期限あり）を含みます。2023年8月撮影）

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  リビング・ダイニング

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  キッチン

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  主寝室

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  洋室

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  バスルーム

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  パウダールーム

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  トイレ

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  浄水機能付きハンドシャワー水栓。浄水器一体型で、ワンタッチで浄水・原水の切り替えや、シャワー・ストレートの水形変更も可能。蛇口は浄水器部ごとホースを引き出して使えるのでシンク洗いなどにも便利です。

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  レンジフード。デザイン性に優れたステンレスフード、リモコン付き。整流板がホーローの為、清掃性が向上します。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

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  ガスコンロ。キッチンと一体感のあるスッキリとした美しいフレームレスガラストップ。高温モードと温度調節機能を左右のバーナーに搭載した、便利機能付き3口コンロです。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

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  IHクッキングヒーター。IH便利メニューで料理を手軽に。水なし自動両面焼きグリルで、裏返す手間なく焼き上げます。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

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  食器洗い乾燥機。使用水量を抑えながら勢いある水流で汚れを落とす「スマッシュ洗浄ノズル」。取り出しやすく洗いやすいステンレス製の「フラット残さいフィルター」が食洗機のお掃除もラクにしてくれます。

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  ホーロークリーンキッチンパネル。コンロに近く油はねで汚れやすいキッチンパネルも、ホーローで頑固な油汚れもサッと拭きとるだけでキレイになります。マグネットがしっかりくっつきさまざまな場所が収納スペースになります。（同仕様）

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  オールスライド収納（ソフトクローズ機能付）。奥の物を取り出し易いオールスライド収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付。引き出しの底板はホーローだからサッと拭き取るだけでお手入れ簡単です。※コンロ横小引出しは除く

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  ユーティリティシンクE。特徴の違う3つのプレートを活用し、スペースを有効利用。洗う・調理・片付けをスムーズに行えます。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

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  ラウンド浴槽。ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

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  ホーロークリーン浴室パネル。親水性に優れたホーローでつくられた浴室パネルです。汚れやカビに強くいつまでもキレイに。湯あかも水ふきでサッと拭くだけでキレイに落とせます。

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  FRP：フロア。頑丈で滑りにくくお手入れ簡単な洗い場。溝幅を1.5mmと広くすることでスポンジ洗いだけでキレイに落とせます。

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  洗い場用水栓／エコシャワーヘッド。お好みの温度をラクに設定できます。シャワーは節水しながら心地よい浴び心地を実現。手すりタイプのスライドバー付きで安心です。

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  カウンター。水栓上部にはコンパクトなカウンターが付いて便利です。

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  浴室暖房乾燥機。寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

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  お掃除ラクラク排水口。持ちやすい大きなツマミ付きで、髪の毛が簡単に捨てやすくなっています。手軽にお手入れできる排水口です。

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  高断熱浴槽。4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱風呂フタで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。（概念図）

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  ボウル一体型カウンター。一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。

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  シングルスプレー混合水栓。シャワータイプヘッドは引き出し式で、洗髪シャワーとして利用することができます。（同仕様）

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  三面鏡下部LED照明。三面鏡下部のLED照明が、水栓の手元を明るく照らします。

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  フランジレス排水口。排水口の金具をなくし、水捌けの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

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  下部収納（ソフトクローズ）。洗面台の開き扉部は洗剤など高さのある物を収納。2段引き出しにはサニタリー用品等が収納できます。静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

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  ヘルスメータースペース。洗面台の下に、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。

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  収納付き三面鏡。鏡背面に収納スペースを設けているので小物などをスッキリと収納できます。※中央の鏡は曇り止めヒーター付き

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  ドライヤースペース（コンセント2口）。三面鏡下部にコンセントを設置。その上部にS字フック付きで収納しやすいドライヤースペースを設けました。

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  自動水栓付き手洗いカウンター。手をかざすだけで自動で水が出る水栓付きの手洗いカウンターです。※F・G・Hタイプは除く。

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  プレミスト。便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。（同仕様）

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  セフィオンテクト。100万分の1mmのナノレベルでなめらかに陶器表面を仕上げることで、汚れがつきにくく落ちやすくお掃除がラクになります。（同仕様）

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  トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。（同仕様）

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  吊戸棚。トイレ内の小物などの収納に便利な吊戸棚。トイレ内をすっきりと演出します。

建物・施設

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  外観完成予想図

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  マンション型EVカーシェアサービス「weev」完成予想図。九州電力のカーシェアサービス「weev」を採用。敷地内の駐車場で充電した電気自動車（EV車）をスマートフォンのアプリを使って簡単にご利用できます。車を借りるための面倒な手続きや給油の手間はいりません。マイカーをお持ちでなくても快適なカーライフが実現します。

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  ラウンジ完成予想図

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  外観完成予想図

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  敷地配置図

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  ポストと宅配ボックス「ポスタク」。個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、登録された操作キーを個人認証して24時間いつでも本人が届いた宅配便を取り出せる宅配ボックス。この2つの住宅設備を一体化させたのが「POSTAKU」です。（同仕様）

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  ハンズフリーキーシステム。エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。エントランスから玄関までスムーズに移動できます。（概念図）

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  玄関プッシュスマートロック。「ハンズフリーキー」を携帯した状態で、ボタンを押すだけで施解錠。スマホでも遠隔操作可能で安心です。（同仕様）

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  ギャベッジサービス（可燃ゴミ）。各階に設置している「ゴミストッカー」に置くだけのゴミ回収サービス。面倒な着替えや化粧の手間が省け便利です。※燃えるゴミのみ（参考写真）

地図福岡県福岡市博多区銀天町３丁目4-3（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  南福岡保育園（徒歩6分・約420m）

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  福岡市立那珂南小学校（徒歩10分・約750m）

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  福岡市立三筑中学校（徒歩15分・約1180m）

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  精華女子短期大学（徒歩14分・約1060m）

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  銀天町商店街（雑餉隈商店街）（徒歩2分・約130m）

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  マルキョウ雑餉隈店（徒歩2分・約150m）

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  戸早医院（徒歩2分・約120m）

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  福岡銀行雑餉隈支店（徒歩4分・約250m）

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  福岡雑餉隈郵便局（徒歩4分・約250m）

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  西日本シティ銀行雑餉隈支店（徒歩5分・約330m）

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  博多南地域交流センターさざんぴあ博多（徒歩4分・約280m）

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  中尾公園（徒歩6分・約410m）

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  博多区博多南子どもプラザ（徒歩7分・約500m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK+W.I.C +S.I.C

    専有面積

    47.38m²

    バルコニー面積

    6.48m²

    価格

    3270万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    2LDK+S.I.C

    専有面積

    45.32m²

    バルコニー面積

    7.92m²

    価格

    2850万円

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  • タイプ

    H

    間取り

    2LDK+2W.I.C +S.I.C

    専有面積

    48.92m²

    バルコニー面積

    6.75m²

    価格

    3510万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+W.I.C +S.I.C

    専有面積

    72.45m²

    バルコニー面積

    13.8m²

    価格

    5180万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+W.I.C

    専有面積

    66.15m²

    バルコニー面積

    12.6m²

    価格

    4830万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+W.I.C +S.I.C

    専有面積

    58.09m²

    バルコニー面積

    13.2m²

    価格

    4060万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+W.I.C +S.I.C

    専有面積

    80.01m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    6160万円

• • 

  • タイプ

    E

    間取り

    4LDK+W.I.C+S.I.C

    専有面積

    77.22m²

    バルコニー面積

    13.2m²

    価格

    5540万円