オーヴィジョン井尻 - OCN不動産

オーヴィジョン井尻 物件詳細

オーヴィジョン井尻

住所 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩6分、ＪＲ鹿児島本線/笹原　歩13分、西鉄バス/宮竹小学校西　歩6分
価格 3660万円～5850万円
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西鉄「井尻」駅徒歩6分、天神へ電車で12分。都心にダイレクトにつながる街、南区井尻にZEH-M Oriented認定（予定）のオーヴィジョンマンションが誕生。ここで、居心地のいい日常を。

オーヴィジョン井尻　先着順
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
モデルルーム情報

モデルルーム公開中（完全予約制）

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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【都心直結】南区井尻に誕生。敷地内駐車場100％完備。「ZEH-M Oriented」認定(予定)

常に進化を続ける福岡の中心エリア「天神」にダイレクトにつながる街、南区井尻に誕生する全42邸のマンション。多彩なライフスタイルに対応する2LDK～4LDK・全11タイプのプランバリエーションを用意しています。リビング・ダイニングと洋室1室には、「ガス温水式床暖房」を設置。共用廊下側の居室には遮音性や断熱性の高い「二重窓」を採用しており、静かで快適な暮らしを実現します。上質なクオリティを追求し、経済的で心地よい、環境にも配慮した「ZEH-M Oriented」認定（予定）のマンションです。
敷地内には駐車場を100％用意しており、快適なカーライフをサポート。EV充電設備付き区画も2区画用意しています。

  • 外観完成予想図※2
  • 外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図

日常の買い物から子育てまで充実の環境が整う街。「ららぽーと福岡」も身近

福岡市南区井尻エリアは、マックスバリュやドラッグストアコスモス(約230m)、多彩な店舗が揃う井尻商店街（約440m）など、日常に必要な生活施設が身近に点在しており、幅広い世代が暮らしやすさを実感できるロケーション。「ららぽーと福岡」も車で約6分の距離にあり、いつでも気軽に出かけられる近さが魅力です。

〈オーヴィジョン井尻〉は子育て環境も快適。第2ティンカーベル保育園（徒歩4分・約310m）、井尻保育園（徒歩6分・約410m）、香蘭幼稚園（徒歩6分・約480m）など、保育園や幼稚園が徒歩圏内に点在。高木小学校まで徒歩7分と低学年の子どもでも負担が少ない距離が魅力です。子育てファミリーにとって安心感のある環境です。

  • 三井ショッピングセンター ららぽーと福岡（車約6分・約1460m）
  • マックスバリュエクスプレス井尻駅前店（徒歩6分・約480m）
  • 高木小学校（徒歩7分・約560m）

【天神へ電車で12分】西鉄「井尻」駅へ徒歩6分、JR「笹原」駅へ自転車約5分

〈オーヴィジョン井尻〉は、2路線2駅利用可能。徒歩6分の西鉄「井尻」駅から天神まで約12分のスピーディーアクセスが魅力です。「博多」駅へは、自転車約5分のJR「笹原」駅を利用すれば約7分。天神・博多、どちらにもアクセスしやすく、毎日の通勤、通学にゆとりができるロケーションです。福岡都市高速「板付」入口も身近（車約5分）にあるため、カーアクセスも快適。お出かけや帰省の際にも便利な環境が整っています。

さらに詳しい情報を知りたい方は、「資料請求」をクリック！

  • 交通図※3
  • 西鉄「福岡（天神）」駅まで電車で12分（写真は「福岡（天神）駅」直結の福岡三越）

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地図福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.97m2
      バルコニー面積
      14.95m2
      価格
      3660万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.78m2
      バルコニー面積
      19.19m2
      価格
      5070万円・5570万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.4m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4850万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.98m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4700万円・4850万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      16.38m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC+ROOF BALCONY
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      21.22m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.29m2
      バルコニー面積
      22.46m2
      価格
      5380万円・5850万円

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オーヴィジョン井尻　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
価格 3660万円～5850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台・5400万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 61.97m2～82.29m2
その他面積 バルコニー面積：10.98m2～22.46m2、ルーフバルコニー：44.66m2（使用料900円／月）、テラス：14.95m2（使用料無）、室外機置場面積：2.07m2
販売戸数 11戸 総戸数 42戸
完成時期 2025年6月予定 引渡可能年月 2025年7月予定
管理費 1万1800円～1万5600円／月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円～8200円／月 修繕積立基金 40万3000円～53万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域

オーヴィジョン井尻　第1期3次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
価格 3960万円・5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.97m2・78.78m2
その他面積 バルコニー面積：10.98m2・19.19m2、室外機置場面積：2.07m2
販売戸数 2戸 総戸数 42戸
完成時期 2025年6月予定 引渡可能年月 2025年7月予定
管理費 1万1800円・1万5000円／月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円・7900円／月 修繕積立基金 40万3000円・51万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1620.18m2、（建築確認対象1593.92m2）
建築面積 636.26m2 建築延面積 3501.66m2
駐車場 敷地内42台（料金1500円～1万3000円／月、平置き10区画10台（EV充電設備付き2区画）、機械式駐車場32台） 自転車置場 60台収容（料金無）（ラック式33台、平置き27台）
バイク置場 4台収容（料金500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23029317号（令和5年10月30日）
問い合わせ先
オーヴィジョン井尻
【通話料無料】TEL：0120-38-1456
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く） ゴールデンウィーク中も休まず営業 ※通常5/1(水)は定休日で休業ですが、この日は営業しますのでその告知になります。
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
＜販売提携(代理)＞
山口県知事（1）第3769 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト不動産販売株式会社エストラスト不動産販売のその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9495 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
施工会社 (株)優渾 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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福岡市南区周辺エリアの物件

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　WEST第一期～第三期
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）
【価格】4450万円～1億8900万円
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ウエリス白木原　先着順販売
【住所】福岡県大野城市白木原１丁目280番1（地番）
【価格】4440万円～5190万円
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スタンスレジデンス 植物園外苑 TERRACE 第2期1次
【住所】福岡県福岡市中央区小笹５丁目240番1 外（地番）
【価格】4150万円～7790万円
物件写真
デュレジア平尾テラス　第1期2次
【住所】福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番）
【価格】3730万円～5790万円

西鉄天神大牟田線の物件

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レジアス大橋デュクス　第3期1次
【住所】福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番）
【価格】4160万円～5830万円
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ジェイグラン平和　先着順販売
【住所】福岡県福岡市南区平和１丁目23区288番3（地番）
【価格】5048万円～6948万円
物件写真
ジェイグラン平和　第2期1次
【住所】福岡県福岡市南区平和１丁目23区288番3（地番）
【価格】4878万円・6198万円
物件写真
DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）
【住所】福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）
【価格】未定
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値
51.29

項目別順位

安心度
県内29位
全国806位
利便度
県内1位
全国29位
快適度
県内5位
全国162位
富裕度
県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値
54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		461施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,604人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人県内10位全国411位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
介護保険料6,225円県内22位全国597位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,028円/月 94,543円/月 112,075円/月 138,387円/月 182,257円/月 270,026円/月
5万円 72,943円/月 85,568円/月 103,208円/月 129,628円/月 173,606円/月 261,481円/月
10万円 63,858円/月 76,592円/月 94,342円/月 120,869円/月 164,954円/月 252,936円/月
15万円 54,772円/月 67,616円/月 85,475円/月 112,111円/月 156,303円/月 244,390円/月
20万円 45,687円/月 58,641円/月 76,608円/月 103,352円/月 147,651円/月 235,845円/月
25万円 ローン不可 49,665円/月 67,741円/月 94,593円/月 139,000円/月 227,300円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,875円/月 85,835円/月 130,348円/月 218,755円/月
支払利息合計 2,866,670円～ 2,451,200円～ 2,038,200円～ 1,625,360円～ 1,215,590円～ 809,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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