深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円建築条件付土地

住所	東京都世田谷区深沢４
交通	東急田園都市線「駒沢大学」歩25分、東急大井町線「尾山台」歩20分、東急大井町線「等々力」歩21分
価格	1億6560万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 詳細はお気軽にお問い合わせください♪

物件名	深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円
価格	1億6560万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	183.06m²55.37坪
住所	東京都世田谷区深沢４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例【B区画】詳細はお気軽にお問い合わせください♪
世田谷区立東深沢中学校まで200m
建物プラン例【A区画】詳細はお気軽にお問い合わせください♪

世田谷区立東深沢小学校まで260m
セブンイレブン世田谷日体大前店まで450m
マツモトキヨシ深沢不動前店まで350m

まいばすけっと深沢不動前店まで350m
サミットストア深沢不動前店まで300m
株式会社WALLMATE不動産「用賀支店」が推奨する不動産情報です

世田谷深沢郵便局まで330m
駒沢オリンピック公園まで900m
ご希望お客様には【物件探し～お引越し」までの流れや手続き、費用、支払時期などが分かりやすく記載された【ガイドブック】をプレゼント♪

せたがやこころ保育園まで270m
【弊社施工例】
【弊社施工例】

【弊社施工例】
【弊社施工例】
【弊社施工例】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図世田谷区深沢４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと深沢不動前店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】サミットストア深沢不動前店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷日体大前店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ深沢不動前店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】世田谷区立東深沢中学校（約200m・徒歩3分）
■【小学校】世田谷区立東深沢小学校（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】せたがやこころ保育園（約270m・徒歩4分）
■【郵便局】世田谷深沢郵便局（約330m・徒歩5分）
■【公園】駒沢オリンピック公園（約900m・徒歩12分）

深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円
価格	1億6560万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	183.06m²55.37坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区深沢４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「駒沢大学」歩25分乗り換え案内東急大井町線「尾山台」歩20分乗り換え案内東急大井町線「等々力」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：用賀支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産用賀支店【TEL】03-6447-9575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009362号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産用賀支店(株)WALLMATE不動産用賀支店のその他の物件情報を見る東京都世田谷区用賀2-36-12 滝本ビル3階国土交通大臣（2）第009362号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 【最終１棟】下馬４丁目新築戸建【内覧可能】; 【住所】東京都世田谷区下馬４; 【価格】1億1520万円

: ♪予約制内覧会開催中♪下北沢×笹塚が生活圏！ダイワハウス施工の新築2棟◆; 【住所】東京都世田谷区大原１; 【価格】1億6800万円・1億7480万円

: 世田谷区玉堤1丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都世田谷区玉堤１; 【価格】6990万円・7180万円

: ♪予約制内覧会開催中♪最終1棟　経堂・桜上水の新築戸建◆; 【住所】東京都世田谷区桜上水２; 【価格】8390万円

東急田園都市線の物件

: 【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】1億780万円～1億2780万円

: ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 -/予告広告; 【住所】東京都世田谷区三宿１; 【価格】1億2000万円～1億3000万円台(予定)※1000万円台

: 東が丘一丁目 2階建の新築分譲住宅【借地権】; 【住所】東京都目黒区東が丘１; 【価格】1億880万円～1億2180万円

: 駒沢　新築戸建; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】1億780万円～1億2780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	416,894円/月	480,498円/月	569,599円/月	703,321円/月	926,284円/月	1,372,349円/月
5万円	407,808円/月	471,522円/月	560,733円/月	694,563円/月	917,633円/月	1,363,804円/月
10万円	398,723円/月	462,546円/月	551,866円/月	685,804円/月	908,981円/月	1,355,258円/月
15万円	389,637円/月	453,571円/月	542,999円/月	677,045円/月	900,330円/月	1,346,713円/月
20万円	380,552円/月	444,595円/月	534,132円/月	668,287円/月	891,678円/月	1,338,168円/月
25万円	371,466円/月	435,619円/月	525,266円/月	659,528円/月	883,027円/月	1,329,623円/月
30万円	362,381円/月	426,644円/月	516,399円/月	650,769円/月	874,375円/月	1,321,078円/月
支払利息合計	14,517,250円～	12,398,000円～	10,295,400円～	8,209,520円～	6,140,450円～	4,088,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深沢４（駒沢大学駅） 1億6560万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細