【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備

住所	東京都世田谷区駒沢４
交通	東急田園都市線「駒沢大学」歩15分、東急田園都市線「桜新町」歩16分、東急田園都市線「用賀」歩32分
価格	1億780万円～1億2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【見学可能】
◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋車１（ハイルーフ可）
◆南東向き角地で陽当り良好
◆食洗機・浄水器など設備も充実
◆床暖房完備
◆角地　整形地
◆周辺交通量少なめ

物件名	【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備
価格	1億780万円～1億2780万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	80.31m²～83.14m²（24.29坪～25.14坪）
建物面積	85.04m²～92.4m²（25.72坪～27.95坪）
住所	東京都世田谷区駒沢４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(A区画)、価格1億780万円、2LDK+S、土地面積80.31m²、建物面積89.06m²
(C区画)、価格1億1780万円、2LDK+S、土地面積81.03m²、建物面積85.84m²

(B区画)、価格1億2780万円、2LDK+S、土地面積83.14m²、建物面積92.4m²
【全3棟】お気軽にお問い合わせください♪

東急田園都市線　駒沢大学駅まで1200m
西友駒沢店まで566m

世田谷区立深沢小学校まで240m
駒沢緑泉公園まで659m
世田谷区立深沢中学校まで720m

まいばすけっと駒沢4丁目店まで430m
トモズ駒沢店まで249m
新町保育園まで167m

■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・売却・住替え等を分かりやすく、かつ細かく解説した不動産ガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】いたします。■
株式会社ＷＡＬＬＭＡＴＥ不動産『用賀支店』が提供する不動産情報です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図世田谷区駒沢４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
東急田園都市線　駒沢大学駅まで1200m
スーパー
まいばすけっと駒沢4丁目店まで430m
スーパー
西友駒沢店まで566m

ドラッグストア
トモズ駒沢店まで249m
中学校
世田谷区立深沢中学校まで720m
小学校
世田谷区立深沢小学校まで240m

幼稚園・保育園
新町保育園まで167m
郵便局
世田谷駒沢郵便局まで548m
公園
駒沢緑泉公園まで659m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急田園都市線　駒沢大学駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと駒沢4丁目店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】西友駒沢店（約566m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ駒沢店（約249m・徒歩4分）
■【中学校】世田谷区立深沢中学校（約720m・徒歩9分）
■【小学校】世田谷区立深沢小学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】新町保育園（約167m・徒歩3分）
■【郵便局】世田谷駒沢郵便局（約548m・徒歩7分）
■【公園】駒沢緑泉公園（約659m・徒歩9分）

区画図

: 【全3棟】お気軽にお問い合わせください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  89.06m²
  
  土地面積
  
  80.31m²
  
  価格
  
  1億780万円
- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.4m²
  
  土地面積
  
  83.14m²
  
  価格
  
  1億2780万円
- タイプ
  
  C区画
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  85.84m²
  
  土地面積
  
  81.03m²
  
  価格
  
  1億1780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備販売概要

物件名	【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台南東角地　陽当り・通風良好　充実設備
価格	1億780万円～1億2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.31m²～83.14m²（24.29坪～25.14坪）	建物面積	85.04m²～92.4m²（25.72坪～27.95坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区駒沢４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「駒沢大学」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「桜新町」歩16分乗り換え案内東急田園都市線「用賀」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：用賀支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300839号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産用賀支店【TEL】03-6447-9575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産用賀支店(株)WALLMATE不動産用賀支店のその他の物件情報を見る東京都世田谷区用賀2-36-12 滝本ビル3階国土交通大臣（2）第009362号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 【最終１棟】下馬４丁目新築戸建【内覧可能】; 【住所】東京都世田谷区下馬４; 【価格】1億1520万円

: ♪予約制内覧会開催中♪下北沢×笹塚が生活圏！ダイワハウス施工の新築2棟◆; 【住所】東京都世田谷区大原１; 【価格】1億6800万円・1億7480万円

: 世田谷区玉堤1丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都世田谷区玉堤１; 【価格】6990万円・7180万円

: ♪予約制内覧会開催中♪最終1棟　経堂・桜上水の新築戸建◆; 【住所】東京都世田谷区桜上水２; 【価格】8390万円

東急田園都市線の物件

: セキュレア世田谷駒沢5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都世田谷区駒沢５; 【価格】1億9980万円

: ◇世田谷エリア◇LDK17帖を超えるゆったりとした3LDK・2階建て全2棟♪; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】9680万円～1億980万円

: 【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建; 【住所】東京都世田谷区三軒茶屋２; 【価格】1億2000万円

: 駒沢　PROJECT; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】1億780万円～1億2780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	266,853円/月	307,566円/月	364,600円/月	450,196円/月	592,914円/月	878,440円/月
5万円	257,768円/月	298,591円/月	355,733円/月	441,437円/月	584,262円/月	869,895円/月
10万円	248,682円/月	289,615円/月	346,867円/月	432,678円/月	575,611円/月	861,349円/月
15万円	239,597円/月	280,639円/月	338,000円/月	423,920円/月	566,959円/月	852,804円/月
20万円	230,511円/月	271,664円/月	329,133円/月	415,161円/月	558,308円/月	844,259円/月
25万円	221,426円/月	262,688円/月	320,266円/月	406,402円/月	549,657円/月	835,714円/月
30万円	212,340円/月	253,712円/月	311,400円/月	397,643円/月	541,005円/月	827,169円/月
支払利息合計	9,300,030円～	7,942,480円～	6,595,700円～	5,259,280円～	3,933,850円～	2,619,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【現地見学可能】３ＬＤＫ＋WIC+車１台 南東角地 陽当り・通風良好 充実設備 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細