栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円物件詳細

栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２
交通	小田急多摩線「黒川」歩8分、小田急多摩線「栗平」歩11分、小田急線「新百合ヶ丘」車4.6km
価格	5280万円・5330万円

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: ≪15号棟外観写真・テル・コーポレーション撮影≫
SIC完備の玄関　LDK19.6帖の大型4LDKが魅力の号棟です

物件名	栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円
価格	5280万円・5330万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	132.66m²・132.71m²
建物面積	102.68m²～105.7m²
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 浄水器

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≪テル・コーポレーション撮影≫
間接照明がおしゃれなLDKです。
床暖房をリビングダイニングそれぞれに設置。冬場は足元からポッカポカです
≪テル・コーポレーション撮影≫
リビングダイニングに居る家族と会話をしながらお料理が楽しめるオープンタイプのシステムキッチンです
≪本日現地・室内見学可！≫
◆全棟駐車2台・土地40坪×街並みが美しい全20棟の大型分譲！
◆デザイン性のみならず設備仕様も◎　最終3棟！室内見学はお早めがオススメです♪

(15号棟)、価格5330万円、4LDK、土地面積132.71m²、建物面積105.7m²
≪16号棟外観写真・テル・コーポレーション撮影≫
大型SIC完備の玄関と南向きリビングが特徴のLDKは18.5帖！4LDKです
(16号棟)、価格5330万円、4LDK、土地面積132.71m²、建物面積105.16m²

≪19号棟外観写真・テル・コーポレーション撮影≫
LDK横にタタミコーナーが設置されており、ごろ～ンと横になれます♪広めの主寝室も特徴のゆとりの3LDKとユーティリティースペース有
(19号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積132.66m²、建物面積102.68m²
≪テル・コーポレーション撮影≫
テレビ番組などで見かける街並みが美しい大型分譲地内で新しい暮らしをスタートさせたいお客様にピッタリです

≪テル・コーポレーション撮影≫
テレビ番組などで見かける街並みが美しい大型分譲地内で新しい暮らしをスタートさせたいお客様にピッタリです
≪テル・コーポレーション撮影≫
人感センサー玄関と宅配ボックス完備です
玄関ドアにはタッチキーシステム搭載です
≪テル・コーポレーション撮影≫
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です
今日、明日の現地と室内見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪

≪テル・コーポレーション撮影≫
全棟木目調の天井クロスが特徴の折り下げ天井のキッチンスペースです
食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵タイプです
≪テル・コーポレーション撮影≫
ソファやダイニングテーブルを設置してもまだ広いLDKは家族憩いの場になること間違いありませんね
≪テル・コーポレーション撮影≫
19号棟にはLDK横にゴロゴロできる畳コーナーを設置。

≪テル・コーポレーション撮影≫
室内見学時はアクセントクロスにもご注目ください♪
≪テル・コーポレーション撮影≫
明るいバルコニー♪洗濯物もしっかり乾きます
≪テル・コーポレーション撮影≫
おしゃれな洗面台横にはリネン庫も設置されています

≪テル・コーポレーション撮影≫
雨の日の洗濯ものも安心♪換気乾燥暖房機を完備した1坪サイズのシステムバスです
≪テル・コーポレーション撮影≫
19号棟のユーティリティースペース写真です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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≪本日現地・室内見学可！≫
◆全棟駐車2台・土地40坪×街並みが美しい全20棟の大型分譲！
◆デザイン性のみならず設備仕様も◎　最終3棟！室内見学はお早めがオススメです♪

≪今日・明日の見学について≫
今日、明日の現地と室内見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です

◆物件ポイント！
・小田急多摩線の黒川駅と、栗平駅どちらも徒歩圏内◎新百合ヶ丘駅まで車で約12分程度の栗木台1丁目の閑静な住宅地内です◎
・テレビ番組などで見かける街並みが美しい大型分譲地内で新しい暮らしをスタートさせたいお客様にピッタリです♪
・土地40坪超、駐車2台・床暖房完備
・小学校徒歩10分圏内

■■■LINEで最新写真や動画をお送りできます■■■
１、LINEアプリの友達検索で　「テル・コーポレーション」　と検索
２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
※写真や動画はその場で送れるので、物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい♪

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。例えば平日夜２０時～、２１時～などでもご対応可能です。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラグストア等も合わせてご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報なども合わせてご紹介可能です。

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地図川崎市麻生区栗木台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】栗平駅（約850m・徒歩11分）
■【駅】黒川駅（約600m・徒歩8分）
■【小学校】栗木台小学校（約791m・徒歩10分）
■【中学校】白鳥中学校（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約291m・徒歩4分）

栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円販売概要

物件名	栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円
価格	5280万円・5330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	132.66m²・132.71m²	建物面積	102.68m²～105.7m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「黒川」歩8分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩11分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	20戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側公道　道路持ち分1/56　地積：1.062m2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション【TEL】0120-281717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栗木台２（黒川駅） 5280万円・5330万円 物件詳細