白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円物件詳細

白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円

住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥４
交通	小田急多摩線「栗平」歩7分、小田急多摩線「五月台」歩19分、小田急多摩線「黒川」歩23分
価格	6480万円～6780万円

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: 前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います

物件名	白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円
価格	6480万円～6780万円
間取り	4LDK
土地面積	162.89m²～187.4m²49.27坪～56.68坪
建物面積	104.87m²～108.59m²31.72坪～32.84坪
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1棟1棟違う外観のデザイン性と設備の充実度が自慢の物件です。全棟が地下車庫2台に対応しております。区画によって間取の特徴が異なりますので、ぜひ現地でご確認ください！
～建築中～スタイリッシュな印象を与える外壁材や各所に施された建材。デザインだけでなく、間口を広くするなど、日常の何気ない行動をスムーズにする工夫が見られます。さりげなく暮らしやすさを取り入れた邸宅を建
今なら建築中の住まいをご覧いただけます！周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。
周囲は第一種低層住居専用地域。落ち着きある閑静な住宅街です。周囲は緑が豊富で歩いてすぐの所に自然と触れ合えるスポットがたくさんあります。公園も多く子育て世帯にも大変オススメです！

駅前の喧騒から離れ、穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。大小公園が点在し緑豊かな環境です。広々地下車庫2台（車種による）のデザイナーズ住宅。南向きバルコニー、南道路につき陽当たり良好の邸宅です！

片平小学校まで1700m ●児童数661名の片平小学校。緑の多い恵まれた環境にあり、大変落ち着いた環境の中、日々教育活動を進めています●
川崎市立白鳥中学校まで1100m ●「知・徳・体・美の調和の取れた人間形成を目指す」を教育目標に掲げる白鳥中学校。小中学校ともに徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心です●

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図川崎市麻生区白鳥４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】片平小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】川崎市立白鳥中学校（約1100m・徒歩14分）
■【駅】栗平駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】五月台駅（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】OdakyuOX栗平店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】FUJI五月台店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】白鳥諏訪公園（約57m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ネスティングパーク黒川（約1600m・徒歩20分）
■【公園】白鳥小台公園（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】SOCOLA若葉台（約1698m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ユニクロソコラ若葉台店（約1698m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード若葉台（約2254m・徒歩29分）
■【スーパー】OdakyuOX栗平店（約481m・徒歩7分）
■【スーパー】ミニコープ平尾店（約1582m・徒歩20分）
■【スーパー】sanwa　SOCOLA若葉台店（約1698m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲城平尾1丁目店（約1329m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ栗平二丁目店（約641m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲城平尾店（約1516m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ栗平駅前店（約574m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稲城上平尾店（約1302m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ稲城上平尾店（約1255m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ひらお保育園（約1432m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】平尾わかば幼稚園（約1638m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】第五保育園（約1234m・徒歩16分）
■【病院】川崎田園都市病院（約2052m・徒歩26分）
■【病院】医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院（約2725m・徒歩35分）
■【郵便局】稲城平尾郵便局（約1543m・徒歩20分）
■【公園】平尾南公園（約1655m・徒歩21分）
■【公園】平尾入定塚緑地（約1191m・徒歩15分）
■【公園】とんび池公園（約1130m・徒歩15分）

白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円販売概要

物件名	白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円
価格	6480万円～6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台・6500万円台・6600万円台・6700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.89m²～187.4m²49.27坪～56.68坪	建物面積	104.87m²～108.59m²31.72坪～32.84坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥４周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「栗平」歩7分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩19分乗り換え案内小田急多摩線「黒川」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：阿部　辰徳、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-計変確02325Y号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（7）第020631号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: ◆フォレストタウン下麻生1丁目　第3期全9棟◆; 【住所】神奈川県川崎市麻生区下麻生１; 【価格】4080万円～4480万円

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: 柿生B号棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区片平３; 【価格】5130万円

: 向原２（新百合ヶ丘駅） 4298万円; 【住所】神奈川県川崎市麻生区向原２; 【価格】4298万円

小田急多摩線の物件

: 栗平（白鳥4）; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】7480万円～7980万円

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: ハートフルタウン　川崎市麻生区片平1丁目　全２棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区片平１; 【価格】6590万円

: 平尾4丁目新築分譲住宅(全2棟); 【住所】東京都稲城市平尾４; 【価格】4880万円・5080万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円 物件詳細