ラグラス栗平3 新築分譲住宅 残り1棟 物件詳細
ラグラス栗平3 新築分譲住宅 残り1棟
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台２ |
|---|---|
| 交通 | 小田急多摩線「黒川」歩8分～9分、小田急多摩線「栗平」歩11分～12分、京王相模原線「若葉台」歩22分～23分 |
| 価格 | 5280万円・5330万円 |
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◆18(土)19(日)は見学会開催！
◆全20棟 残り1棟
◆提携変動金利で0.184％！諸条件あり
◆探しはじめ、相談のみOK
◆予約は0120-150-580まで
- 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。栗平が奏でる素敵な時間を楽しんで下さい。
| 物件名 | ラグラス栗平3 新築分譲住宅 残り1棟 |
|---|---|
| 価格 | 5280万円・5330万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 132.66m2・132.71m2 |
| 建物面積 | 102.68m2～105.7m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台２ |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい
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- 広々としたカウンターで、朝の準備が快適に。収納スペースも豊富で、洗面器や化粧品をすっきり収納。美しさと機能性を兼ね備えた洗面台で、毎日のライフスタイルを楽しもう。
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- (19号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積132.66m2、建物面積102.68m2
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- 週末はみんなを呼んでホームパーティー。大勢でもゆとりがあるので大丈夫！暮らしの中心となるリビングは明るく開放感溢れる空間です。
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- ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
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- 早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手などしっかり確認できます。
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- 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
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- 建築の後も永く続く安心と信頼が建物の真価です。綿密な工程を経て誕生する住まいだからこそ、アフターケアの体制も万全に。第三者保証など万一の備えも怠りません。
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- 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
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- 季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。
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- お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。
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- 広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
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- キッチン横の可動棚で、限られたスペースを有効活用！調理器具や食材を整理整頓し、使いやすく。高さ調整可能で、どんなキッチンにもぴったりフィット。整理整頓が楽しくなる便利な収納です。
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- 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
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- 各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。
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- 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
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- シンプルなデザイン、省エネ機能で快適な使い心地。お掃除もラクラクな一体型トイレです。
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- お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
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- 高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
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- ガーデニングが楽しめる、プライベートな癒し空間。四季の自然を身近に感じられます。
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- 半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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設備仕様
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- 浴室暖房乾燥機
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
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- 食洗機
利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
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- 床暖房
足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
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- ビルトイン浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
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- TVモニター付インターホン
モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
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- 3口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
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構造の特徴
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- ハイブリッドフォーム
熱伝導率が低いと熱を通しにくくしてくれるので、断熱材効果として省エネ対策にも万全です。
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- ベタ基礎
大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
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- 基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- 地盤調査・改良
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します
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- 外壁
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
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- 在来工法
日本で古くから用いられてきた伝統的な工法であり、現在でも日本国内で最も多く採用されている工法です。
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地図川崎市麻生区栗木台２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
SOCOLA若葉台まで1700m 2020年3月に開業した三和の食品スーパーをメインにテナント数18店が入る「地域密着型商業施設」です。
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- スーパー
OdakyuOX栗平店まで1160m
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- スーパー
sanwa鶴川店まで1580m 地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。
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- 中学校
川崎市立白鳥中学校まで1640m 学校教育目標は「知・徳・体・美の調和のとれた人間形成をめざす」
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- 小学校
川崎市立栗木台小学校まで640m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
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- 幼稚園・保育園
アイン栗平保育園まで510m 豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。
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- 幼稚園・保育園
風の谷幼稚園まで1170m 豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。
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- ショッピングセンター
フレスポ若葉台店 まで2100m 「日常生活の暮らしに便利なショッピングセンター」毎日のお買い物がより便利になる地域密着型の商業施設づくりを目指しています。
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ 栗平駅前店まで1100m 北日本のドラッグストアチェ―ンで、健康で豊かな暮らしづくりをサポート
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】SOCOLA若葉台（約1700m・徒歩22分）
- ■【スーパー】OdakyuOX栗平店（約1160m・徒歩15分）
- ■【スーパー】sanwa鶴川店（約1580m・徒歩20分）
- ■【スーパー】業務スーパー黒川店（約1160m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ファミリーマートマイコンシティ入口店（約320m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ町田広袴店（約2100m・徒歩27分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ稲城上平尾店（約1450m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】ノジマ若葉台店（約1860m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ稲城若葉台店（約1970m・徒歩25分）
- ■【ホームセンター】ユニディ若葉台店（約2060m・徒歩26分）
- ■【中学校】川崎市立白鳥中学校（約1640m・徒歩21分）
- ■【小学校】川崎市立栗木台小学校（約640m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】アイン栗平保育園（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】ぶれすと白鳥ほいくえん（約1020m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】風の谷幼稚園（約1170m・徒歩15分）
- ■【病院】川崎田園都市病院（約2050m・徒歩26分）
- ■【公園】とんび池公園（約470m・徒歩6分）
- ■【スーパー】スーパー三和若葉台店（約2200m・徒歩28分）
- ■【ショッピングセンター】フレスポ若葉台店 （約2100m・徒歩27分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栗平駅前店（約1100m・徒歩14分）
区画図
- 全20区画の大型分譲地！駅まで8分2階建てです！残り3棟となりました！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 15号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.7m2
- 土地面積
- 132.71m2
- 価格
- 5330万円
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- タイプ
- 16号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 132.71m2
- 価格
- 5330万円
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- タイプ
- 19号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.68m2
- 土地面積
- 132.66m2
- 価格
- 5280万円
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ラグラス栗平3 新築分譲住宅 残り1棟 販売概要
| 物件名 | ラグラス栗平3 新築分譲住宅 残り1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円・5330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.66m2・132.71m2 | 建物面積 | 102.68m2～105.7m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台２ | ||
| 交通 | 小田急多摩線「黒川」歩8分～9分 小田急多摩線「栗平」歩11分～12分 京王相模原線「若葉台」歩22分～23分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※各棟：私道持分1.062m2×1/56有※1～7・18～20号棟：ゴミ置場持分3.64m2×1/10有※8～17号棟：ゴミ置場持分3.55m2×1/10有 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：山本 祥太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4402号ほか |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月14日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最近見た物件
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- 白鳥４（栗平駅） 6480万円～6780万円
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４
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- 【住所】神奈川県川崎市麻生区下麻生１
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- 【価格】5280万円～5330万円
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- 【住所】神奈川県川崎市麻生区片平３
- 【価格】5130万円
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- 向原２（新百合ヶ丘駅） 4298万円
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区向原２
- 【価格】4298万円
小田急多摩線の物件
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- ラグラス栗平３
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２
- 【価格】5280万円～5330万円
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- ～ハイブリッドフォーム 人にやさしい邸宅～
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２
- 【価格】5280万円～5330万円
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- 川崎市麻生区栗木台１丁目 新築戸建2棟
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台１
- 【価格】5780万円
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- フォーシーズンコート白鳥4丁目【長期優良住宅】 新築分譲住宅全4棟
- 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４
- 【価格】6480万円～6780万円
神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内8位
全国351位
- 偏差値
- 50.01
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
| 介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
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