～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～物件詳細

～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２
交通	小田急多摩線「栗平」歩11分、小田急多摩線「黒川」歩8分、小田急多摩線「はるひ野」歩24分
価格	5280万円～5330万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～ハイブリッドフォーム　高い断熱性と気密性、人にやさしい邸宅～
美しい街並みが続く「栗木台」の大規模分譲地
カースペース2台可能、床暖房、ウレタン発泡

: 【Appearance】　
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

物件名	～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～
価格	5280万円～5330万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	132.66m²～132.71m²（40.12坪～40.14坪）
建物面積	102.68m²～105.7m²（31.06坪～31.97坪）
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【Appearance】　～分譲地の街並み～
ゆとりある道路幅員の確保された分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。　　　
◆A quiet city◆　戸建住宅が並ぶ一角。透き通るような青空。通りの風が髪を撫でて流れてゆく。新しい街での新しい暮らし。家族が想いを寄せ合い愛情を育む我が家がここに。

【Living room】　リビング
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。　　　　　
【Swaying surface】　～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。　　　　　
◆Counter Kitchen◆　作り手も待つ人も境がない・・みんなが集まって料理と談笑が始まる。集う人たちの距離感を縮めてくれるカウンターキッチンです。

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

【食洗機】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

【afternoon】　
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間と優美な色合いの空間。
【Loving food】　～キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。
【Beyond the door】　～玄関＆SIC～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには十分なサイズを確保したシューズボックス。広めに設計された玄関は住まいの品質を感じさせてくれます。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス町田【フリーダイヤル:0120-70-6012】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました8割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

対面式キッチン
食洗機
シューズインクローゼット

床暖房
カースペース2台可能
お庭

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

在来工法
ベタ基礎
フラット35S利用可能

完成済み
都市ガス
18帖以上のリビング

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市麻生区栗木台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】OdakyuOX栗平店（約1157m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマートマイコンシティ入口店（約319m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】SOCOLA若葉台（約1705m・徒歩22分）
■【スーパー】sanwa鶴川店（約1579m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー黒川店（約1156m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ栗平二丁目店（約929m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ麻生黒川店（約838m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立桐光学園高校（約917m・徒歩12分）
■【中学校】私立桐光学園中学校（約921m・徒歩12分）
■【小学校】川崎市立栗木台小学校（約641m・徒歩9分）
■【小学校】私立桐光学園小学校（約1011m・徒歩13分）
■【公園】とんび池公園（約470m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  19号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  132.66m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  132.71m²
  
  価格
  
  5330万円
- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.7m²
  
  土地面積
  
  132.71m²
  
  価格
  
  5330万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～販売概要

物件名	～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～
価格	5280万円～5330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.66m²～132.71m²（40.12坪～40.14坪）	建物面積	102.68m²～105.7m²（31.06坪～31.97坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「栗平」歩11分乗り換え案内小田急多摩線「黒川」歩8分乗り換え案内小田急多摩線「はるひ野」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	20戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、道路持分56分の1　面積1062m²　　ゴミ置き場持分10分の1　3.64m²、3.55m²有り
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：鎌仲　正彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4402号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課【TEL】0120-706012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> さくら地所(株)さくら地所(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 国土交通大臣（1）第009670号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: 【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅; 【住所】神奈川県川崎市麻生区早野; 【価格】4580万円・4680万円

: 【売主】グランエクセラ栗平Ⅱ/白鳥4丁目2期; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】5780万円～6880万円

: 【売主】グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８; 【価格】5980万円

: フォーシーズンコート白鳥4丁目【長期優良住宅】　新築分譲住宅全4棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】6480万円～6780万円

小田急多摩線の物件

: 【売主】グランエクセラ栗平Ⅱ/白鳥4丁目2期; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】5780万円～6880万円

: オープンライブス平尾サンシャイン; 【住所】東京都稲城市平尾１; 【価格】4280万円

: ハートフルタウン　川崎市麻生区片平1丁目　全２棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区片平１; 【価格】6590万円

: ラグラス栗平３; 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２; 【価格】5280万円～5330万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市麻生区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～ハイブリッドフォーム 人にやさしい邸宅～ 物件詳細