大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目十三駅売ビル物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
十三元今里１丁目　事業用一括大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内	2,500万円 12.48％	-	売ビル 1972年7月(築53年3ヶ月) 鉄骨	93.33m² 48.67m²(公簿)
◆阪急各線「十三」駅徒歩10分◆前面道路広め☆周辺環境利便◎

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

十三元今里１丁目　事業用一括
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内

2,500万円
12.48％

売ビル
1972年7月(築53年3ヶ月)
鉄骨

93.33m²
48.67m²(公簿)

◆阪急各線「十三」駅徒歩10分◆前面道路広め☆周辺環境利便◎

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目十三駅売ビル物件詳細

2階以上は現在空きとなっております。

お気に入りに登録

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目十三駅売ビル物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通機関	阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線塚本駅徒歩15分乗り換え案内

建物名	十三元今里１丁目　事業用一括
価格	2,500万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	3DK	総戸数	-

土地面積	48.67m²(公簿)
建物面積	93.33m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1972年7月(築53年3ヶ月)
管理形態	自主管理	建物構造	鉄骨
駐車場	近有 21,000円	所在階/階建て	3階建
接道状況	南西8.6m公道東5.6m公道二方(除角地)
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	80％・300％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（120m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（610m）・その他施設公園（270m）、医療法人吉田クリニック（90m） ◇阪急各線「十三」駅徒歩１０分◇大阪・京都・神戸三都市へのアクセス良好◎今注目の十三エリア☆－－－前面道路約８．６ｍと広々♪近隣には飲食店も多く、スーパー／コンビニなども近隣に多数◎リフォームや修繕次第では店舗や事務所として多様に活用可能☆－－－※現在１階部分店舗賃貸中※　【駐車場備考】料金最小：２１０００円　料金最大：２１０００円　【設備・特記事項備考】バスなし・専用トイレ法令等制限：準防火地域
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報免許番号:大阪府知事(01)第064820号所在地:大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階取引態様:一般媒介管理コード:2220 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1514530002220]
情報公開日	2025年09月02日	次回更新予定日	2025/09/13

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォンでも物件情報を見ることができます。

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-41194

営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始　）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

27829-2989

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等