大阪府大阪市港区夕凪2丁目朝潮橋駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
アドバンス大阪ベイココナ大阪府大阪市港区夕凪2丁目大阪市中央線朝潮橋駅徒歩4分乗り換え案内	1,740万円 -	-	区分マンション 2022年9月(築3年1ヶ月) RC	20.57m² -
◇オーナーチェンジ物件◇築浅1Kコンパクトな物件！投資初心者にも◎

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

アドバンス大阪ベイココナ
大阪府大阪市港区夕凪2丁目
大阪市中央線朝潮橋駅徒歩4分乗り換え案内

1,740万円
-

区分マンション
2022年9月(築3年1ヶ月)
RC

20.57m²
-

◇オーナーチェンジ物件◇築浅1Kコンパクトな物件！投資初心者にも◎

大阪府大阪市港区夕凪2丁目朝潮橋駅区分マンション物件詳細

◇オーナーチェンジ物件◇管理しやすいコンパクトな1K間取り★

港田中郵便局【営業時間】平日9時～17時【定休日】土曜、日曜、祝日 190m
ファミリーマート大阪プール東店24時間営業 230m
キリン堂港区磯路店 360m
ライフ朝潮橋駅前店【営業時間】9時30分～0時【定休日】なし 260m
市岡年金事務所【営業時間】8時30分～17時15分【定休日】土曜日、日曜日 440m
大阪市立田中小学校 490m
港税務署 490m
港税務署【営業時間】8時30分～17時【定休日】土曜日、日曜日、祝日 490m

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大阪府大阪市港区夕凪2丁目朝潮橋駅区分マンション物件詳細

住所	大阪府大阪市港区夕凪2丁目大阪市港区周辺の家賃相場
交通機関	大阪市中央線朝潮橋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	大阪環状線弁天町駅徒歩15分乗り換え案内

建物名	アドバンス大阪ベイココナ
価格	1,740万円
管理費等	5,300円	修繕積立金	1,100円
間取り	1K	総戸数	-

土地面積	-
専有面積	20.57m²
バルコニー面積	4.20m²	築年月(築年数)	2022年9月(築3年1ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	有 20,000円	所在階/階建て	5階/14階建
接道状況	-
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立田中小学校（490m）・買い物スーパー（260m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（360m）・その他施設港田中郵便局（190m） ◆オーナーチェンジ物件◆築浅で室内美麗★コンパクトな物件で管理もしやすく不動産投資初心者さんにもおすすめです♪◇周辺環境◇小中学校　徒歩１０分圏内コンビニ　徒歩９分スーパー　徒歩４分ドラッグストア　徒歩４分生活利便の高い施設が多数◎　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ法令等制限：防火地域
建築確認番号	-
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報免許番号:大阪府知事(01)第064820号所在地:大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階取引態様:専属専任媒介管理コード:2223 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1514530002223]
情報公開日	2025年09月02日	次回更新予定日	2025/09/14

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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