兵庫県神戸市灘区箕岡通１六甲駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県神戸市灘区箕岡通１周辺地図阪急神戸線六甲駅バス7分/「五毛」バス停停歩6分乗り換え案内	2895万円 -	144.73m²	１種低層なし	60％ 150％
■２WAYアクセス可能♪最寄り「美野丘小学校前」バス停まで徒歩1分につき雨の日も助かる立地♪■土地面積（公簿）144.73m2・約43.78坪の平坦地♪■接道北西側、北東側共に幅6m以上♪お車の出し入れもしやすい幅があります。■低層戸建てエリアの落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪■徒歩圏内に公園が点在し、教育施設も近く子育てに優しい住環境です。■季節の移ろいを感じられる緑豊かな街並み■現況更地です。前面道路との高低差はありません。■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。閑静な住宅街

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価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
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兵庫県神戸市灘区箕岡通１周辺地図
阪急神戸線六甲駅バス7分/「五毛」バス停停歩6分乗り換え案内

2895万円
-

144.73m²

１種低層
なし

60％
150％

■２WAYアクセス可能♪最寄り「美野丘小学校前」バス停まで徒歩1分につき雨の日も助かる立地♪■土地面積（公簿）144.73m2・約43.78坪の平坦地♪■接道北西側、北東側共に幅6m以上♪お車の出し入れもしやすい幅があります。■低層戸建てエリアの落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪■徒歩圏内に公園が点在し、教育施設も近く子育てに優しい住環境です。■季節の移ろいを感じられる緑豊かな街並み■現況更地です。前面道路との高低差はありません。■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
閑静な住宅街

箕岡通１　２８９５万円土地価格2895万円、土地面積144.73m<sup>2</sup>

土地価格2895万円、土地面積144.73m²

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兵庫県神戸市灘区箕岡通１六甲駅土地物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区箕岡通１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線六甲駅バス7分/「五毛」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2895万円ローンシミュレーション
土地面積	144.73m²（43.78坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 150％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	北西6.4ｍ　北東6.2ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞箕岡通１　２８９５万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞低層戸建エリアの静かで落ち着いた住みよい街並み♪二方向幅６ｍ以上の道路に面した多彩なプランが可能な平坦地♪プライバシーにも配慮したゆったりと寛げる住まいが叶う区画です♪、２沿線以上利用可・山が見える・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・建築条件なし販売区画：1区画法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、■東部山麓住宅地景観ガイドライン■宅地造成工事規制区域　●地勢：平坦●敷地内引込有：ガス・水道・汚水・雑排水
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F TEL：0800-8172693 取引態様：一般媒介管理コード：53023S00078 三菱UFJ不動産販売(株)神戸センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74088591]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４; 【価格】2200万円; 【土地面積】197.67m²; 【用途地域】

: 兵庫県神戸市東灘区本山北町５; 【価格】2600万円; 【土地面積】65m²; 【用途地域】

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: 兵庫県西宮市甲陽園西山町; 【価格】4680万円; 【土地面積】423.21m²; 【用途地域】

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: 兵庫県西宮市仁川町２; 【価格】8500万円; 【土地面積】419m²; 【用途地域】

: 兵庫県神戸市東灘区御影３; 【価格】11500万円; 【土地面積】184.51m²; 【用途地域】

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2895万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,170円/月	71,655円/月	84,943円/月	104,885円/月	138,135円/月	204,656円/月
5万円	53,085円/月	62,680円/月	76,076円/月	96,126円/月	129,483円/月	196,110円/月
10万円	43,999円/月	53,704円/月	67,209円/月	87,367円/月	120,832円/月	187,565円/月
15万円	34,914円/月	44,728円/月	58,343円/月	78,609円/月	112,180円/月	179,020円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,476円/月	69,850円/月	103,529円/月	170,475円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,091円/月	94,877円/月	161,930円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,226円/月	153,385円/月
支払利息合計	2,172,460円～	1,855,160円～	1,543,250円～	1,232,640円～	923,630円～	614,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 六甲駅 土地 物件詳細

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