兵庫県西宮市柏堂西町甲陽園駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県西宮市柏堂西町周辺地図阪急甲陽線甲陽園駅バス4分/「柏堂町」バス停停歩10分乗り換え案内	4200万円 -	299m²	１種低層なし	40％ 100％
■低層戸建エリアの落ち着いた雰囲気の閑静な邸宅街■季節を感じられる緑の潤いに溢れた住環境■土地面積299.00m2・約90.44坪の整形地♪■北西側約5.4mの公道に面しており、お車の出し入れもしやすい幅があります。■間口約16.9ｍと十分な奥行きを生かし、採光にこだわった家づくりも可能です。■開放感のある土地に自由なプランが可能「建築条件付き土地ではありません」■小学校まで徒歩10分内♪子育てにも適した立地です♪ 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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兵庫県西宮市柏堂西町周辺地図
阪急甲陽線甲陽園駅バス4分/「柏堂町」バス停停歩10分乗り換え案内

4200万円
-

299m²

１種低層
なし

40％
100％

■低層戸建エリアの落ち着いた雰囲気の閑静な邸宅街■季節を感じられる緑の潤いに溢れた住環境■土地面積299.00m2・約90.44坪の整形地♪■北西側約5.4mの公道に面しており、お車の出し入れもしやすい幅があります。■間口約16.9ｍと十分な奥行きを生かし、採光にこだわった家づくりも可能です。■開放感のある土地に自由なプランが可能「建築条件付き土地ではありません」■小学校まで徒歩10分内♪子育てにも適した立地です♪
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

柏堂西町　４２００万円土地価格4200万円、土地面積299m<sup>2</sup>

土地価格4200万円、土地面積299m²

外観
北西側公道に面し、南を空けた配置がしやすく採光にこだわった家づくりが可能
土地面積299.00m2・約90.44坪♪多彩なプランが可能な広々とした整形地♪
【現地からの眺望（気象等条件による）】低層戸建エリアの風雅な趣のある邸宅街です
【現地からの眺望（気象等条件による）】静かで落ち着いた住みよい街並みです
間口約16.9ｍあり、複数台の駐車スペースの確保も可能なゆとりある敷地です
市立苦楽園小学校まで470m
市立苦楽園中学校まで450m
毘沙門公園まで1600m
苦楽園公園まで2000m
子育てにも適した、様々な暮らしのシーンで自然が感じられる閑静な住環境です
豊かな緑に囲まれた季節の移ろいを感じられる、落ち着いた雰囲気の邸宅街です

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情報の見方

兵庫県西宮市柏堂西町甲陽園駅土地物件詳細

住所	兵庫県西宮市柏堂西町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線甲陽園駅バス4分/「柏堂町」バス停停歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	4200万円ローンシミュレーション
土地面積	299m²（90.44坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	山林
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	40％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	北西5.4ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞柏堂西町　４２００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞東六甲山地区（第３種）風致地区　●建物概要：構造／軽量鉄骨造石綿セメント板葺２階建、床面積／１階８８．５０ｍ２・２階５１．１３ｍ２／＜特徴＞緑豊かな閑静な邸宅街に存した土地面積２９９．００㎡の広々敷地♪採光に考慮し、十分な奥行きを生かしたプライベート性の高い建築が可能な整形地は、子育てにも優しい立地です♪、土地５０坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地・建築条件なし販売区画：1区画法令等制限：高度地区、風致地区、●建築条件付き土地ではありません●土地現況：古家有　●地勢：平坦　●制限：建築基準法第２２条区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F TEL：0800-8172693 取引態様：一般媒介管理コード：53019S00320 三菱UFJ不動産販売(株)神戸センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73545085]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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