神奈川県座間市西栗原２かしわ台駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県座間市西栗原２周辺地図相鉄本線かしわ台駅徒歩16分乗り換え案内	2490万円 -	121.17m²	１種低層なし	50％ 100％
住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。こちらの土地面積は121.17㎡(実測)となっています。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県座間市西栗原２周辺地図
相鉄本線かしわ台駅徒歩16分乗り換え案内

2490万円
-

121.17m²

１種低層
なし

50％
100％

住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。こちらの土地面積は121.17㎡(実測)となっています。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。

神奈川県座間市西栗原２かしわ台駅土地物件詳細

土地価格2490万円、土地面積121.17m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
中原小学校まで308m 自ら学び続けようとする意欲と実践力を身につけ、心豊かにたくましく生きる子どもの育成を教育目標に、明るく健康で元気な子を育てます。住宅街の中にあり、安心して通学できます。
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座間市南中学校まで1418m 心身共に健康で実践力ある生徒の育成を教育目標に、学習意欲旺盛で、自主的に行動できる生徒・丈夫で、ねばり強い生徒を育成します。住宅街の中にあり、安心して通学することができます。
ユーコープハーモス座間まで1074m 確かな品質を、お求めやすい価格で。ユーコープは神奈川県・静岡県・山梨県の3県にまたがる、生活協同組合です。営業時間/9:00~20:00駐車場/113台
ファミリーマート　座間栗原中央店まで656m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/マルチコピー機/駐車場/無料WiFi
浅利クリニックまで2507m 循環器科・内科・外科の診療を行っています。JR相模線から徒歩5分の場所にあります。駐車場30台分あり。診療時間/8:30~18:00休診日/日・祝祭日・木曜午後・土曜午後
立野台公園まで652m 立野台3丁目の住宅街の中にある、大きな公園です。アスレチック遊具やすべり台があり、大きな池にはコイやカモ、亀もいます。小田急小田原線/座間駅徒歩15分
栗原幼稚園まで903m 元気にあいさつする子・自分のことは自分でする子・友達となかよく遊べる子・ありがとうごめんなさいの言える子・動植物を愛護する子を育てます。平日：8時半から14時まで＋預かり保育可
あさがお調剤薬局座間店まで980m 住宅地の中にある調剤薬局です。地域密着のアットホームな雰囲気で調剤・コスメ・ジェネリック医薬品・化粧品などの販売を行っています。営業時間/9:00～12:00/14:00～17:00定休日/祝日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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