神奈川県愛甲郡愛川町半原本厚木駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県愛甲郡愛川町半原周辺地図小田急小田原線本厚木駅バス42分/「原臼」バス停停歩5分乗り換え案内	680万円 -	273m²	１種低層なし	40％ 80％
広さの心配がいらない土地面積273㎡(公簿)。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県愛甲郡愛川町半原周辺地図
小田急小田原線本厚木駅バス42分/「原臼」バス停停歩5分乗り換え案内

680万円
-

273m²

１種低層
なし

40％
80％

広さの心配がいらない土地面積273㎡(公簿)。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。

神奈川県愛甲郡愛川町半原本厚木駅土地物件詳細

土地価格680万円、土地面積273m²

間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
半原小学校まで918m 心豊かに、すこやかにを教育目標に、自立し、協働してたくましく生き抜く子の育成と信頼される学校づくりを行います。閑静な住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
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愛川中学校まで2658m 教育目標である、未来を切り拓く、心豊かでたくましく生きる力を持った生徒の育成を目指し、生きて働く「知識・技能」の習得を行います。閑静な住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
たからや半原店まで598m 豊かな食生活向上のパートナーとして、安全・安心で満足いただける商品の品揃えをはじめ、心地良いお買物ができますよう心掛けます。営業時間/9:30~21:00駐車場/80台
セブンイレブン　愛川半原店まで298m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)
八木クリニックまで588m 内科・外科・循環器科・呼吸器科・消化器科・リハビリテーション科の診療を行っています。木曜日は往診を行っています。診療時間/9:00~19:00休診日/日・祝祭日・土曜午後
上新久公園まで594m 上新久公園（まゆみ公園）は愛川町半原の住宅地の中にある、広い公園です。スプリング遊具・スイング遊具、ブランコなどの遊具があります。水飲み・手洗い場も設置されています。
半原保育園まで1408m 心身ともに健康で明るい子ども・自分で考え行動する子ども・感性の豊かな子どもを育てます。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日：8時半から16時半まで土：7時半から13時まで＋平日延長保育可
半原公民館まで1693m 公民館は、地域のみなさんが学習・文化・スポーツなどの活動を通じて、話し合い、考えあいながら、心のふれあいを深める場です。利用時間/9:00~22:00休館日/毎月最終火曜・年末年始

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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