神奈川県相模原市中央区田名上溝駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県相模原市中央区田名周辺地図ＪＲ相模線上溝駅バス7分/「四ツ谷（相模原市中央区）」バス停停歩10分乗り換え案内	1530万円 -	120.02m²	１種住居あり	60％ 200％
周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。土地面積は120.02㎡(公簿)でございます。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県相模原市中央区田名周辺地図
ＪＲ相模線上溝駅バス7分/「四ツ谷（相模原市中央区）」バス停停歩10分乗り換え案内

1530万円
-

120.02m²

１種住居
あり

60％
200％

周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。土地面積は120.02㎡(公簿)でございます。

神奈川県相模原市中央区田名上溝駅土地物件詳細

土地価格1530万円、土地面積120.02m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
田名北小学校まで138m ひろく、かしこく、たくましくを学校教育目標に、子どもが自らの成長を実感し、笑顔あふれる温かい学校を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
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田名中学校まで865m 心豊かに主体的に生きる生徒を教育目標に、思いやり・学ぶ意欲・正しい判断力を育てます。住宅街の中にあり、安心して通学できます。周辺には幼稚園や小学校があり、教育環境が整っています。
ヨークマート田名店まで669m 地域のお客様の日常の食卓を、より楽しく、豊かに、便利に。地域のお客様から選ばれるお店を目指し挑戦し続けます。営業時間/9:00~22:00田名バスターミナルより徒歩1分
ファミリーマート　田名四ツ谷店まで535m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/イートイン/多目的トイレ/マルチコピー機/無料WiFi
羽田内科クリニックまで828m 内科・消化器科・呼吸器科・循環器科・神経内科・皮膚科の診療を行っています。かかりつけ患者さんの訪問診療も行っています。診療時間/8:50~17:50休診日/水・日・祝祭日・土曜午後
田名公民館まで842m 公民館は、地域のみなさんが学習・文化・スポーツなどの活動を通じて、話し合い、考えあいながら、心のふれあいを深める場です。開館時間：9:00~22:00休館日：第４月曜日・年末年始
桑の実保育園まで1069m 「生活リズムがあり、生活に見通しが持て、自分で考えて行動できるこども」などを園目標に、保育を行っています。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日・土：7時から18時まで＋延長保育可
ドラッグセイムス田名店まで401m ドラックストアセイムスでは、美と健康の情報発信基地として、地域で一番信頼されるドラッグストアをコンセプトにお客様の満足度を追及しています。営業時間/9:00～22:45

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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