神奈川県座間市立野台３座間駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県座間市立野台３周辺地図小田急小田原線座間駅徒歩15分乗り換え案内	1980万円 -	100.49m²	１種住居なし	60％ 200％
駅まで徒歩15分の場所に立地しています。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。土地面積は100.49㎡(公簿)でございます。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県座間市立野台３周辺地図
小田急小田原線座間駅徒歩15分乗り換え案内

1980万円
-

100.49m²

１種住居
なし

60％
200％

駅まで徒歩15分の場所に立地しています。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。土地面積は100.49㎡(公簿)でございます。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。

神奈川県座間市立野台３座間駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積100.49m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
立野台小学校まで755m 自ら学びたくましく生きる心豊かな児童の育成を教育目標に、心豊かな子・自ら学ぶ子・たくましく生きる子を育てます。住宅街の中にあり、安心して通学できます。
栗原中学校まで1313m ゆたかな心、めざそう未来を教育目標に、主体的・創造的な学びの中で、個性共生・自主自立・自己実現できる生徒を育成します。閑静な環境で学習することができます。
ユーコープハーモス座間まで321m 確かな品質を、お求めやすい価格で。ユーコープは神奈川県・静岡県・山梨県の3県にまたがる、生活協同組合です。営業時間/9:00~20:00駐車場/113台
ローソン　立野台店まで51m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/MACHIcafe/まちかど厨房/マルチコピー機/無料WiFi/駐車場
座間厚生病院まで1821m 内科・外科・消化器内科・皮膚科・疼痛緩和内科・老年内科の診療を行っています。病床数48の総合病院です。診療時間/9:00~17:30休診日/日・祝祭日・土曜午後
立野台東公園まで365m 立野台2丁目の住宅街の中にある、静かな公園です。遊具はすべり台やブランコ、砂場などがあります。敷地内には集会所もあります。小田急小田原線/座間駅徒歩15分
やなせ幼稚園まで951m よく聞いて、よく見て、考えてつくりだす子・動植物を愛する子・友達と仲良く遊べる子を教育目標に、緑あふれる園庭で豊かな感性を育てます。平日：9時半から14時まで＋預かり保育可
あさがお調剤薬局座間店まで228m 住宅地の中にある調剤薬局です。地域密着のアットホームな雰囲気で調剤・コスメ・ジェネリック医薬品・化粧品などの販売を行っています。営業時間/9:00～12:00/14:00～17:00定休日/祝日
座間立野台郵便局まで289m 座間市立野台にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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