神奈川県相模原市南区相模台３小田急相模原駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県相模原市南区相模台３周辺地図小田急小田原線小田急相模原駅徒歩17分乗り換え案内	3480万円 -	132.39m²	１種中高なし	60％ 200％
中高層住宅の良好な住環境を守る、第一種中高層住居専用地域。こちらの売地はニーズも高い土地です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。土地面積は132.39㎡(公簿)でイチオシ。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県相模原市南区相模台３周辺地図
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩17分乗り換え案内

3480万円
-

132.39m²

１種中高
なし

60％
200％

中高層住宅の良好な住環境を守る、第一種中高層住居専用地域。こちらの売地はニーズも高い土地です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。土地面積は132.39㎡(公簿)でイチオシ。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。

神奈川県相模原市南区相模台３小田急相模原駅土地物件詳細

土地価格3480万円、土地面積132.39m²

間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
相武台小学校まで576m 「やさしくたくましく自ら考え実践する子」を教育目標に、子どもも大人（職員や保護者）も共に育つ学校を目指します。住宅街の中にあり、安心して通学できます。
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若草中学校まで1363m 若草の大地に深く根を張り、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる人になるを教育目標に、自分の夢を追い求め、目標に向かって伸び合う学校を目指します。閑静な住宅街の中にあり、安心して通学できます。
三和相模台店まで437m 地域密着型でお客様の便利を追求しています。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨など、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えています。営業時間/9:00~22:00
ファミリーマート　座間相模が丘一丁目店まで416m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/イートイン/マルチコピー機/セルフレジ/無料WiFi
相武台病院まで842m 内科・胃腸科・整形外科・外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・脳外科・歯科・口腔外科などの診療を行っています。診療時間/9:00~17:00休診日/日・祝祭日・土曜午後
相模が丘第１公園まで543m 相模が丘1丁目の住宅街の中にある、広い公園です。遊び場にはブランコやすべり台、鉄棒があります。線路が近いため、電車が見られます。小田急小田原線/相武台前駅徒歩22分
相武台新日本こども園まで305m 自然と触れ合う機会をあそびに変えながら自らやろうという意欲を大切にし、自分で考えて行動できる子を育みます。0～5歳までの乳幼児が在籍平日・土：7時から18時まで＋延長保育可その他：一時保育利用可
ツルハドラッグ相模台店まで211m ツルハドラッグは、お客様の生活に豊かさと余裕を提供するという理念のもと、地域医療の担い手として、より身近で安心できるサービスをお届けしています。営業時間/9:00～20:00

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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