神奈川県相模原市南区西大沼３古淵駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県相模原市南区西大沼３周辺地図ＪＲ横浜線古淵駅バス13分/「大沼中央」バス停停歩5分乗り換え案内	1100万円 -	60m²	１種低層なし	60％ 100％
平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。売地をお探しの方におすすめの土地です。こちらは間取りの自由度が高い角地です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。土地面積は60㎡(実測)あります。日当り良好・角地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県相模原市南区西大沼３周辺地図
ＪＲ横浜線古淵駅バス13分/「大沼中央」バス停停歩5分乗り換え案内

1100万円
-

60m²

１種低層
なし

60％
100％

平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。売地をお探しの方におすすめの土地です。こちらは間取りの自由度が高い角地です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。土地面積は60㎡(実測)あります。
日当り良好・角地

神奈川県相模原市南区西大沼３古淵駅土地物件詳細

土地価格1100万円、土地面積60m²

間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
大沼小学校まで679m たくましい生活力と英知に富んだ児童の育成を教育目標に、笑顔あふれ、行きたい・行かせたい学校を目指します。敷地内にこどもセンターがあります。住宅街の中にあり、安心して通学できます。
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大野台中学校まで895m 「自主性に富み、正しい判断力と活力ある大野台中生徒の育成」を教育目標に、進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒を育てます。周辺には公園が多く、緑豊かな環境です。
新鮮市場なかや相模原大沼店まで876m 「お客様からの信頼」「お客様への貢献」をより大切に、「鮮度」「品質」「安さ」を追求し、地域社会に貢献していきます。営業時間/9:30~19:30駐車場/60台
セブンイレブン　相模原西大沼五丁目店まで309m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)
黒河内病院まで2044m 整形外科・外科・消化器外科・内科・消化器/循環器内科・脳神経外科・皮膚科・麻酔科などの診療を行っています。緊急告示病院です。診療受付時間/8:00~17:00休診日/日・祝祭日
古淵鵜野森公園まで2254m 大野中地域の境川沿いに位置するスポーツ・レクリエーションの拠点として、水泳プール、多目的グラウンドが親しまれています。駐車場/51台屋外水泳プール開園期間/7/15～9/10
ナーサリースクールT&Yこもれびの森まで482m 保育目標である、自然に囲まれた保育の実現を目指すことにより、情操発達によりよい状況をもって保育します。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日・土：7時から18時まで＋平日延長保育可その他：一時保育利用可
クリエイトSD(エス・ディー) 相模原東大沼店まで641m 豊富な品揃えときめ細やかなサービスが特徴です。医薬品以外にも日用品などの品ぞろえも豊富で品質と価値を提供するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。営業時間/10:00～21:00

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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