アトラス文京安藤坂物件詳細

外観完成予想CG（※1）

エントランスホール完成予想CG

エントランス完成予想CG

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東京都心山手線内側エリア概念図

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東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分。代々守られてきた文京区春日の広大な敷地に、南向き3LDK中心の全70邸が誕生。53m²台～142m²台、平均専有面積77m²超のゆとりあるプランニング。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名

アトラス文京安藤坂

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都文京区春日２-107-32、33、41、107、108（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/後楽園　歩9分
都営三田線/春日　歩9分
都営大江戸線/飯田橋　歩9分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

53.54m²～142.55m²

販売スケジュール

販売開始予定　7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（49戸）のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
- 建物・施設

現地地図

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アトラス文京安藤坂　第1期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

53.54m²～142.55m²

その他面積

バルコニー面積：5.61m²～30.16m²、サービスバルコニー面積：2.92m²～11.79m²、ルーフバルコニー：11m²～37.34m²（使用料未定）、テラス：22.16m²～25.25m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

70戸

完成時期

2026年11月下旬予定

引渡可能年月

2027年4月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アトラス文京安藤坂

住所

東京都文京区春日２-107-32、33、41、107、108（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/後楽園　歩9分
都営三田線/春日　歩9分
都営大江戸線/飯田橋　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

70戸

構造・階建て

RC6階地下2階建（地上7階、地下1階）

用途地域

近隣商業　1種中高

敷地面積

2926.94m²

建築面積

1896.18m²

建築延面積

8092.43m²

駐車場

敷地内19台（料金未定、機械式18台、平置き1台（701号室専用使用権付）、他に来客用駐車場1台）

自転車置場

96台収容（料金未定）

バイク置場

7台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050629号（令和5年11月29日）、第UHEC建確R050629変1号（令和6年8月21日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「アトラスギャラリー渋谷」
【通話料無料】TEL：0120-953-385
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2739 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成ホームズ株式会社
〒101-8101　東京都千代田区神田神保町1-105; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)熊谷組
管理会社: 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都文京区春日２
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩9分
2LDK～4LDK　53.54m²～142.55m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円