リビオシティ文京小石川 物件詳細
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
｢屋上テラス｣完成予想CG
現地周辺航空写真(2023年10月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※5)
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
文京区最大(注1)住･商･緑の大規模邸宅､新発表。敷地面積1万2000m2超×総戸数522邸。建物内｢都市型スーパーマーケット｣併設(予定)、最寄駅への｢専用シャトルバス｣も。｢屋上テラス｣など居住者専用の8つの空間(注2)を設け、コンシェルジュサービス・24時間有人管理体制も採用。4駅4路線利用、｢大手町｣駅直通8分(注3)
基本データ
- マンション名
- リビオシティ文京小石川
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 東京都文京区小石川４丁目70番17（地番）
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩12分
都営大江戸線/春日 歩11分
都営三田線/白山 歩10分
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- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 専有面積
- 35.89m2～95.57m2
- 販売スケジュール
- 2024年10月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（522戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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建物・施設
-
現地地図
-
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リビオシティ文京小石川 （一般定期借地権）
- 販売スケジュール
- 2024年10月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（522戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 未定※権利金含む
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 専有面積
- 35.89m2～95.57m2
- その他面積
- バルコニー面積：5.73m2～19.88m2、サービスバルコニー面積：1.68m2～1.85m2、ルーフバルコニー：11.92m2～30.75m2（使用料未定）、専用庭：22.26m2（使用料未定）
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 522戸
- 完成時期
- 2026年7月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2026年11月下旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- 金額未定
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- 地代：金額未定、その他の費用：金額未定、解体積立金：金額未定
- その他制限事項
- 第三種高度地区（31m）
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- リビオシティ文京小石川
- 住所
- 東京都文京区小石川４丁目70番17（地番）
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩12分
都営大江戸線/春日 歩11分
都営三田線/白山 歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 522戸
- 構造・階建て
- RC10階建（※A棟：地上10階建て、B棟～E棟：地上7階建て）
- 用途地域
- 準工業
- 敷地面積
- 12487.08m2
- 建築面積
- 7483.32m2
- 建築延面積
- 43035.45m2
- 駐車場
- 敷地内110台（料金未定、機械式 ※電気自動車充電対応22台含む：109台、平置き ※身障者用：1台）
- 自転車置場
- 754台収容（料金未定）：スライドラック式727台・前輪ラック式27台
- バイク置場
- 53台収容（料金未定）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権（2022年6月1日～2097年7月31日）※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、※地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
- 管理形態
- 委託(常駐)
- その他概要
- 建築確認番号：第UHEC建確R040883号 （2023年3月31日付）、※同マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合してます。
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 296施設 | 都内21位 | 全国69位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.2床 | 都内4位 | 全国95位 |
| 1万人当たり医師数 | 217.3人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護老人施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国252位 |
| 介護保険料 | 6,020円 | 都内26位 | 全国503位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.57件 | 都内8位 | 全国413位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 都内30位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「リビオシティ文京小石川」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-522-150
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
定休日：水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR - ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル - ＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル - ＜売主＞
国土交通大臣（16）第189 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社
東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー - ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11 - 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- (株)日鉄コミュニティ
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定※権利金含む
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分
1LDK～4LDK 35.89m2～95.57m2
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分
1LDK～4LDK 35.89m2～95.57m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定※権利金含む
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分
1LDK～4LDK 35.89m2～95.57m2
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分
1LDK～4LDK 35.89m2～95.57m2
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