ルジェンテ板橋物件詳細

航空写真(※1)

西武池袋(池袋駅直結)

周辺MAP

現地周辺の街並み(※5)(2024年9月撮影)

路線図(※8)

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JR埼京線「板橋」駅徒歩2分／「池袋」駅直通3分、「新宿」駅直通9分、「渋谷」駅直通14分。池袋の賑わいと、板橋の落ち着きを堪能できる住環境

基本データ

マンション名

ルジェンテ板橋

価格

5350万円・7190万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都北区滝野川７-7-12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/板橋　歩2分
都営三田線/新板橋　歩7分
東武東上線/下板橋　歩8分

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間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

30.02m²～44.45m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月中旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ルジェンテ板橋　第二期

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月中旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

5350万円・7190万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

30.02m²～44.45m²

その他面積

バルコニー面積：3.74m²～5.34m²、サービスバルコニー面積：2.13m²

販売戸数

3戸

総戸数

38戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年4月下旬予定

管理費

1万5100円～2万2400円／月

管理準備金

1万5100円～2万2400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9900円～1万4700円／月

修繕積立基金

45万3200円～67万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：880円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ルジェンテ板橋

住所

東京都北区滝野川７-7-12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/板橋　歩2分
都営三田線/新板橋　歩7分
東武東上線/下板橋　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

38戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

296.45m²（実測）

建築面積

158.47m²

建築延面積

1671.41m²

駐車場

空無（1台(事業協力者用））

自転車置場

39台収容（料金200円～400円／月）(平置き・2段ラック式)

バイク置場

無

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050701号（令和5年12月26日）、第UHEC建確R050701変1号（令和7年2月25日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 東急リバブル銀座サロン
【通話料無料】TEL：0120-109-042
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)松尾工務店
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5350万円・7190万円
東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線「板橋」歩2分
1LDK・2LDK　30.02m²～44.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円