ザ・タワー十条物件詳細

外観完成予想CG(※1)

外観完成予想CG(※1)。※本物件は｢十条駅西口地区第一種市街地再開発事業｣(2024年度完成予定)の敷地内にあります。事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります

ルーフガーデン完成予想CG(※1)

スカイラウンジ完成予想CG(※3)

交通所要時間図(※4)

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2024年9月下旬竣工予定！｢十条｣駅徒歩1分×住宅･商業･公益駅前複合再開発タワー。エリア最高層39階×578邸。都心ダイレクトアクセス! ｢池袋｣へ2駅7分、｢新宿｣｢渋谷｣も直通

基本データ

マンション名

ザ・タワー十条

価格

2億5800万円・3億2000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都北区上十条２-1001（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/十条　歩1分
ＪＲ京浜東北線/東十条　歩9分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

93.77m²・107.81m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ザ・タワー十条＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。

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建物・施設

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ザ・タワー十条　先着順

販売スケジュール

価格

2億5800万円・3億2000万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

93.77m²・107.81m²

その他面積

バルコニー面積：18.11m²・24.32m²

販売戸数

2戸

総戸数

578戸

完成時期

2024年9月末予定

引渡可能年月

2025年5月下旬予定

管理費

3万3650円・3万8690円／月

管理準備金

3万3650円・3万8690円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9370円・1万770円／月

修繕積立基金

60万9500円・70万700円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

インターネットサービス利用料：550円／月、コミュニティ活動費：300円／月

その他制限事項

高度利用地区、防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・タワー十条

住所

東京都北区上十条２-1001（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/十条　歩1分
ＪＲ京浜東北線/東十条　歩9分

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総戸数

578戸

構造・階建て

RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）

用途地域

商業

敷地面積

7071.32m²

建築面積

4691.78m²

建築延面積

81067.16m²

駐車場

敷地内177台（料金2万7000円～3万4000円／月、うち平置身障者用1台）

自転車置場

1070台収容（料金200円～500円／月）、住宅用レンタサイクル：16台（使用料100円／回）

バイク置場

32台収容（料金2000円・2500円／月）(内、普通14台／大型18台)

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：BCJ20本建確179(令和3年3月11日付)／BCJ20本建確179変1(令和3年12月27日付)／BCJ20本建確179変2(令和4年4月28日付)
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
スーパー徒歩5分
大規模マンション

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国484位

偏差値: 49.33

項目別順位

安心度: 都内33位
全国756位

利便度: 都内26位
全国474位

快適度: 都内30位
全国147位

富裕度: 都内24位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内10位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	9,117人	都内10位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	288施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	76.9床	都内27位	全国645位
1万人当たり医師数	20.2人	都内28位	全国352位
介護老人施設定員数	1,622人	都内13位	全国99位
介護保険料	6,114円	都内30位	全国540位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	都内39位	全国747位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ザ・タワー十条＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-198-109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 前田建設工業(株)（東京建築支店）
管理会社: (株)日鉄コミュニティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2億5800万円・3億2000万円
東京都北区上十条２
ＪＲ埼京線「十条」歩1分
3LDK　93.77m²・107.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円