ブリシア蒲田III 物件詳細

外観完成予想CG

航空写真（2024年9月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので建物の高さや規模を表すものではありません。

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

日よけのオーニングが設置された、もうひとつのリビング〈オーナーズルーフバルコニー〉（Frタイプ完成予想CG）

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【ファミリータイプ5900万円台～(予定)】JR京浜東北線で「品川」駅直通10分。快速停車＆始発駅「蒲田」駅最寄り。バス利用で「大森」「大井町」「池上」駅にも直通。1LDK～3LDKの多彩なプランバリエーション。〈オーナーズブース〉など、個性的な“オーナーズ”空間を提案。商店街や小中学校、スーパーなどの商業施設が身近

基本データ

マンション名

ブリシア蒲田III

価格

5900万円台～7600万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都大田区中央３丁目414-2・414-6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/蒲田　歩17分
東急池上線/蒲田　歩18分
京急本線/大森町　歩17分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.12m²～65.31m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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ブリシア蒲田III　第1期2次

販売スケジュール

価格

5900万円台～7600万円台

最多価格帯

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.12m²～65.31m²

その他面積

バルコニー面積：9.48m²～11.12m²、テラス：10.63m²（使用料無）、室外機置場面積：1.57m²

販売戸数

4戸

総戸数

39戸

完成時期

2026年6月下旬予定

引渡可能年月

2026年8月下旬予定

管理費

1万3900円～1万6500円／月

管理準備金

3万3100円～3万9200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8300円～9800円／月

修繕積立基金

38万5800円～45万7200円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：2178円／月

その他制限事項

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、景観計画化区域、東京都駐車場条例（周辺地区）、第三種高度地区・第二種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブリシア蒲田III

住所

東京都大田区中央３丁目414-2・414-6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/蒲田　歩17分
東急池上線/蒲田　歩18分
京急本線/大森町　歩17分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

39戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

近隣商業　準工業

敷地面積

949.38m²

建築面積

615.34m²

建築延面積

2463.16m²

駐車場

敷地内7台（料金2万2000円～2万8000円／月）

自転車置場

78台収容（料金300円～600円／月）※ラック式

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）※平置

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第JAIC2024X0418A1号（令和6年10月30日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ブリシアマンションシリーズ総合プレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL：0120-131-755
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜定休（祝日を除く）※GW期間中（4/29～5/6）は休まずに営業いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（1）第107137号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ブリシア不動産販売株式会社
東京都港区芝大門2-3-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西野建設(株)
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円台～7600万円台
東京都大田区中央３
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩17分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　55.12m²～65.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円