サンクレイドル南葛西物件詳細

基本データ

マンション名

サンクレイドル南葛西

価格

4598万円～6248万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都江戸川区南葛西４-6-17（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/葛西　歩22分
ＪＲ京葉線/葛西臨海公園　歩18分
東京メトロ東西線/葛西　バス9分「堀江団地」停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

専有面積

58.65m²～73.68m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

サンクレイドル南葛西第2期

価格: 4598万円～6248万円
最多価格帯: -
間取り: 3LDK
専有面積: 58.65m²～73.68m²
その他面積: バルコニー面積：10.11m²～11.55m²、室外機置場面積：2.12m²
販売戸数: 3戸
総戸数: 39戸
完成時期: 2025年1月下旬予定
引渡可能年月: 2025年1月下旬予定
管理費: 1万2910円～1万6020円／月
管理準備金: 1万2910円～1万6020円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 5870円～7370円／月
修繕積立基金: 31万6980円～39万7980円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/06/24
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

サンクレイドル南葛西先着順

価格: 4598万円～5548万円
最多価格帯: -
間取り: 2LDK・2LDK+S（納戸）
専有面積: 58.01m²・58.65m²
その他面積: バルコニー面積：8.01m²・8.68m²、ルーフバルコニー：13.04m²（使用料650円／月）、テラス：12.8m²（使用料無）
販売戸数: 3戸
総戸数: 39戸
完成時期: 2025年1月下旬予定
引渡可能年月: 2025年1月下旬予定
管理費: 1万2780円・1万2910円／月
管理準備金: 1万2780円・1万2910円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 5800円・5870円／月
修繕積立基金: 31万3200円・31万6980円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/06/24
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレイドル南葛西

住所

東京都江戸川区南葛西４-6-17（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/葛西　歩22分
ＪＲ京葉線/葛西臨海公園　歩18分
東京メトロ東西線/葛西　バス9分「堀江団地」停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

39戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

1種住居　準工業

敷地面積

827.08m²

建築面積

464.46m²

建築延面積

3052.44m²

駐車場

敷地内7台（料金1万9000円～2万1000円／月、平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台）

自転車置場

78台収容（料金200円～400円／月）内訳：スライドラック式8台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、スライドラック式11台（3人乗）

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）、計画変更番号：第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）、第SJK-KX235107522号（令和5年12月5日）

小規模マンション

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内46位
全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-675-672
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第92365 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ヤマシンエステート
〒176-0023　東京都練馬区中村北1丁目13-13 OHD練馬ビル 802; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 多田建設(株)
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

サンクレイドル南葛西物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4598万円～6248万円
東京都江戸川区南葛西４
東京メトロ東西線「葛西」歩22分
3LDK　58.65m²～73.68m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円