SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティアウエストシティフロント) 物件詳細

現地周辺の空撮※1

現地周辺航空写真(2025年6月撮影)※2

外観完成予想図※3

万代フレスポ阿波座店(徒歩7分)

フレスポ阿波座(徒歩7分)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【都心駅徒歩1分】本町駅へ徒歩10分。徒歩8分内に多彩な商業施設、都心のオアシス「靱公園」へも徒歩5分。角住戸率80％、プライバシーと開放感、収納設備にこだわったルームプラン＜いよいよ10／3(金)より登録申込受付開始(予定)／資料請求受付中＞

基本データ

マンション名

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティアウエストシティフロント)

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-2、15-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄中央線/阿波座　歩1分
地下鉄四つ橋線/本町　歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線/西長堀　歩7分

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間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

33.21m²～55.8m²

販売スケジュール

2025年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(70戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

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現地地図

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SOLTIA WEST CITY FRONT

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

33.21m²～55.8m²

その他面積

バルコニー面積：5.56m²～8.1m²

販売戸数

未定

総戸数

70戸

完成時期

2027年3月末予定

引渡可能年月

2027年5月末予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティアウエストシティフロント)

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-2、15-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄中央線/阿波座　歩1分
地下鉄四つ橋線/本町　歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線/西長堀　歩7分

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総戸数

70戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

528.03m²、（建築確認対象面積527.91m²）

建築面積

318.94m²

建築延面積

4493.62m²

駐車場

敷地内3台（料金未定）

自転車置場

76台収容（料金未定）

バイク置場

6台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築近確0003144号（令和7年3月31日付）

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: SOLTIA WEST CITY FRONT
【通話料無料】TEL：0120-723-300
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第47968 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目5番17号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 信和建設(株)
管理会社: (株)GMアソシエ
情報更新日: 2025/09/27
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府大阪市西区立売堀４
地下鉄中央線「阿波座」歩1分
1LDK・2LDK　33.21m²～55.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円