ブランズシティ品川ルネキャナル物件詳細

外観完成予想CG(※1)

現地周辺航空写真(現地周辺を撮影(2024年6月)した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。※3)

外観完成予想CG(※2)

エントランス完成予想CG(※4)

立地断面概念イラスト(※5)

B1タイプ・4LDK　専有面積／80.68m2　バルコニー面積／6.84m2　サービスバルコニー面積／16.41m2

B5タイプ・3LDK+2WIC+N　専有面積／68.20m2　バルコニー面積／9.05m2　サービスバルコニー面積／0.95m2

天王洲アイル水辺広場(徒歩7分／約490m)

天王洲アイル第四公園(徒歩7分／約530m)

アトレ品川(徒歩14分／約1080m)。セレクトショップやカフェ・レストラン、ファッション雑貨やビューティーサロンなど、多彩な店舗が集積。「品川」駅港南口直結で普段使いにも便利。

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モデルルーム公開中。港区アドレス×進化を続ける「品川エリア」が生活圏。最寄駅フラット徒歩6分、全233邸。3駅9路線利用可能(注1)。緑と水辺に彩られるウォーターフロント。日々利便性も充実

基本データ

マンション名

ブランズシティ品川ルネキャナル

価格

1億690万円～1億7890万円

返済シミュレーション

最多価格帯

1億1200万円台・1億4100万円台（各2戸）

住所

東京都港区港南４-20-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/品川　歩14分
東京モノレール/天王洲アイル　歩6分
りんかい線/天王洲アイル　歩9分

乗り換え検索
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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.33m²～75.03m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／BRANZギャラリー品川
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中■物件エントリー（資料請求）受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(17枚)

現地地図

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ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順

販売スケジュール

価格

1億690万円～1億7890万円

最多価格帯

1億1200万円台・1億4100万円台（各2戸）

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.33m²～75.03m²

その他面積

バルコニー面積：6.94m²～11.18m²、サービスバルコニー面積：0.95m²～12m²

販売戸数

18戸

総戸数

233戸

完成時期

2026年10月下旬予定

引渡可能年月

2026年12月下旬予定

管理費

1万7500円～2万3200円／月

管理準備金

4万5100円～6万100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8450円～1万1260円／月

修繕積立基金

56万4000円～75万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/30

その他諸費用

インターネット使用料：1650円／月、スカパーJSAT利用料：275円／月、スポリューション費：500円／月

その他制限事項

その他

ブランズシティ品川ルネキャナル　第1期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.33m²～80.68m²

その他面積

バルコニー面積：6.84m²～11.18m²、サービスバルコニー面積：0.95m²～16.41m²、専用庭：23.4m²～27m²（使用料未定）、テラス：10.4m²～12m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

233戸

完成時期

2026年10月下旬予定

引渡可能年月

2026年12月下旬予定

管理費

1万7500円～2万5000円／月

管理準備金

4万5100円～6万4600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8450円～1万2110円／月

修繕積立基金

56万4000円～80万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1650円／月、スカパーJSAT利用料：275円／月、スポリューション費：500円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズシティ品川ルネキャナル

住所

東京都港区港南４-20-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/品川　歩14分
東京モノレール/天王洲アイル　歩6分
りんかい線/天王洲アイル　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

233戸

構造・階建て

RC19階建

用途地域

2種住居

敷地面積

4103.27m²

建築面積

1732.01m²

建築延面積

19710.73m²

駐車場

敷地内58台（料金3万5000円～5万6000円／月、機械式57台、平置1台）

自転車置場

354台収容（料金200円～1000円／月）(平置20台、二段式334台)

バイク置場

10台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050920号（令和6年3月29日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分
大規模マンション

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜BRANZギャラリー品川＞
【通話料無料】TEL：0120-109-230
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（7）第72537 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社よみうりランド
〒206-8566　東京都稲城市矢野口4015-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（17）第68 号　国土交通大臣（特-7）第3792号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション
〒105-8507　東京都港区芝2-32-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億690万円～1億7890万円
東京都港区港南４
ＪＲ山手線「品川」歩14分
1LDK+S（納戸）～3LDK　56.33m²～75.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円