オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ物件詳細

〈オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ〉外観完成予想図

JR「八幡」駅へ徒歩6分に〈オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ〉が誕生。駅を中心とした高い利便性を享受できる、新しい暮らしを提案※1

【外観】（完成予想CG※図面をもとに描き起こした完成予想図と現地空撮写真（2024年5月撮影）を合成したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります）

【エントランス】（完成予想CG）

【キッチン】（モデルルームDタイプ）

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【第3期分譲中】JR「八幡」駅徒歩6分。小倉・黒崎・博多・都心部へダイレクトにつながるJR鹿児島本線の利便性。全邸南向き。全9タイプ（2LDK～4LDK）。18階以上はプレミアムタイプ採用。周辺には大型ショッピングモールを始めとした、利便施設が充実。

基本データ

マンション名

オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ

価格

2260万円～6680万円

返済シミュレーション

最多価格帯

2300万円台（4戸）

住所

福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3、4、9～13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/八幡　歩6分
西鉄バス/ス「西本町四丁目南」　歩1分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

48.65m²～123.19m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～5:00PM
申込受付場所／「オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ」マンションギャラリー
※申込の際には、身分証明書をお持ちください。

モデルルーム情報

グランドオープン【来場予約受付中】資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ　第3期

販売スケジュール

価格

2260万円～6680万円

最多価格帯

2300万円台（4戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

48.65m²～123.19m²

その他面積

バルコニー面積：7.86m²～30.64m²、ポーチ：1.37m²～2.77m²、アルコーブ面積：2.04m²

販売戸数

15戸

総戸数

61戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

6400円～1万3900円／月

管理準備金

5万1200円～11万1200円（一括払い）（管理費充当拠出金）

融資等

修繕積立金

5900円～1万5000円／月

修繕積立基金

46万200円～117万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/10/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ

住所

福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3、4、9～13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/八幡　歩6分
西鉄バス/ス「西本町四丁目南」　歩1分

乗り換え検索
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総戸数

61戸

構造・階建て

RC19階建

用途地域

商業

敷地面積

1248.24m²

建築面積

1025.29m²

建築延面積

6150.6m²

駐車場

敷地内63台（料金7000円～1万3000円／月、［駐車場棟1階：（普通）23区画、（軽管理用）1区画］［屋内平置（小型）3区画］［屋内機械式（普通）10区画］［駐車場棟2階：（普通）16区画、（小型）10区画］）

自転車置場

52台収容（料金無）［上下式ラック16台　スライド式ラック36台］

バイク置場

6台収容（料金1000円・2000円／月）［バイク：3台、原付：3台］

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23039272号（2024年1月11日）

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-020-053
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
福岡県知事（14）第4042 号(公社)全日本不動産協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社オークラ
福岡県北九州市八幡東区春の町5-1-41（オークラビル）; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（3）第17133 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社タグボートパートナーズ
福岡県北九州市小倉北区浅野2-9-1 2F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)安成工務店
管理会社: オークラ住宅サービス(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2260万円～6680万円
福岡県北九州市八幡東区西本町４
ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩6分
2LDK～4LDK　48.65m²～123.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円