サンレリウス戸畑駅物件詳細

航空写真（※1）

【ランドプラン】高い利便性は環境だけでなく、敷地内でも。美しく整った形状をより良く活かす綿密なプランニングを随所に施し、快適性・安全性・プライバシー性を追求しました。機能的な敷地計画が、高パフォーマンスな暮らしを叶えます。（敷地配置図）

【全邸角住戸プラン】通風・採光に優れた、明るく開放的な居住空間を実現しています。各居室・LDKに窓を備えており、居住性の高い住空間が、思いのままの都心生活を演出します。（概念図）

A TYPE・1LDK・専有面積／34.12m2・バルコニー面積／［2～5階］5.55m2［6～15階］4.8m2（※2）

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JR鹿児島本線「戸畑」駅徒歩5分。イオンシネマ・ニトリなど「イオン戸畑ショッピングセンター」徒歩2分。独立性を高めた「全邸角住戸」。ホテルライクな「内廊下仕様」。都市型コンパクトマンション全56邸誕生。オンライン商談も可能、お気軽にお問い合わせください。

基本データ

マンション名

サンレリウス戸畑駅

価格

1670万円～2620万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県北九州市戸畑区初音町9-10（住居表示）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/戸畑　歩5分
西鉄バス/「沖台通り」　歩3分

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間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

34.12m²～46.72m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM／土日祝10:00AM～6:00PM
申込受付場所／サンパークマンション小倉ギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中【オンライン商談も可能】お気軽にお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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サンレリウス戸畑駅　先着順

販売スケジュール

価格

1670万円～2620万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

34.12m²～46.72m²

その他面積

バルコニー面積：5.55m²・7.2m²、室外機置場面積：2.62m²（Cタイプのみ）

販売戸数

3戸

総戸数

56戸

完成時期

2026年1月末予定

引渡可能年月

2026年3月末予定

管理費

5970円～8180円／月

管理準備金

7510円～1万280円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4090円～5610円／月

修繕積立基金

32万7200円～44万8800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/18

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンレリウス戸畑駅

住所

福岡県北九州市戸畑区初音町9-10（住居表示）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/戸畑　歩5分
西鉄バス/「沖台通り」　歩3分

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総戸数

56戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

615.51m²

建築面積

234.79m²

建築延面積

2956.87m²

駐車場

敷地内29台（料金4000円～1万1000円／月）

自転車置場

44台収容（料金100円／月）（スライド式）

バイク置場

5台収容（料金500円～800円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24010734号（2024年6月10日）

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: サンパークマンション小倉ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-121-389
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10:00AM～5:00PM／土日祝10:00AM～6:00PM※4月29日（火・祝）は10:00AM～5:00PM
定休日：水・木曜日定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第008700号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社
〒807-0075　福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（1）第19857 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会福岡本部会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社大英エステート
〒807-0075　福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 福屋建設(株)
管理会社: 大英リビングサポート(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1670万円～2620万円
福岡県北九州市戸畑区初音町
ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩5分
1LDK・2LDK　34.12m²～46.72m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円