リビオシティ小倉中井 ウエストコート 物件詳細

【全戸南向き×平置駐車場128％】小倉北区中井の大規模116邸。徒歩8分内に商業施設が10店舗(注1)もあり、買い物に便利。中井小学校へ徒歩4分・大小の公園も身近に点在し、子育て環境も良好。緑潤うランドプランや多彩な共用施設・サービスなど、大規模ならではのメリットも豊富。2LDK/62m2台～4LDK/120m2台の多彩なプラン。

基本データ

マンション名
リビオシティ小倉中井 ウエストコート
価格
2398万円～3868万円
最多価格帯
2700万円台・3100万円台・3300万円台（各2戸） 
住所
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 
交通
西鉄バス/井堀四角　歩5分
ＪＲ鹿児島本線/九州工大前　歩26分
ＪＲ日豊本線/小倉　バス29分井堀四角停歩5分
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
62.42m2～81.65m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
モデルルーム情報
＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中資料請求受付中 

室内・設備

建物・施設

  • 現地地図

リビオシティ小倉中井 ウエストコート　第3期

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
価格
2398万円～3868万円
最多価格帯
2700万円台・3100万円台・3300万円台（各2戸） 
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
62.42m2～81.65m2 
その他面積
バルコニー面積：10.33m2～13.37m2、専用庭：26.25m2（使用料260円／月）、専用テラス面積：12.45m2（使用料無）、
販売戸数
10戸 
総戸数
116戸 
完成時期
2025年6月下旬予定 
引渡可能年月
2025年7月下旬予定 
管理費
9920円～1万2980円／月 
管理準備金
9920円～1万2980円（一括払い）
融資等
 
修繕積立金
6240円～8160円／月 
修繕積立基金
31万2100円～40万8200円（一括払い） 
取引条件有効期限
2025/02/28
その他諸費用
-
その他制限事項
-
その他
 

リビオシティ小倉中井 ウエストコート　第1期～2期2次

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
価格
2768万円～5588万円
最多価格帯
3500万円台（3戸） 
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
63.25m2～99.47m2 
その他面積
バルコニー面積：10.33m2～17.85m2、専用庭：34.78m2（使用料340円／月）、専用テラス面積：16.49m2（使用料無）、室外機置場面積：7.56m2
販売戸数
14戸 
総戸数
116戸 
完成時期
2025年6月下旬予定 
引渡可能年月
2025年7月下旬予定 
管理費
1万50円～1万5810円／月 
管理準備金
1万50円～1万5810円（一括払い）
融資等
 
修繕積立金
6320円～9940円／月 
修繕積立基金
31万6000円～49万7300円（一括払い） 
取引条件有効期限
2025/02/28
その他諸費用
-
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
リビオシティ小倉中井 ウエストコート
住所
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 
交通
西鉄バス/井堀四角　歩5分
ＪＲ鹿児島本線/九州工大前　歩26分
ＪＲ日豊本線/小倉　バス29分井堀四角停歩5分
総戸数
116戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
1種中高 
敷地面積
7348.43m2 
建築面積
1376.59m2
建築延面積
10314.3m2
駐車場
敷地内149台（料金8000円～1万6000円／月、平置8000円／月・平置縦列（普通車+軽）1万3000円／月・平置縦列（普通車2台）1万6000円／月） 
自転車置場
116台収容（料金300円／月）屋外平置 
バイク置場
8台収容（料金1000円／月）屋外平置
ミニバイク置場
8台収容（料金1000円／月）屋外平置
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：変更前：第ERI-23012213号（2023年6月20日）、変更後：第ERI-23031835号（2023年11月9日） 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内2位
全国235位
偏差値
50.71

項目別順位

安心度
県内19位
全国607位
利便度
県内6位
全国119位
快適度
県内1位
全国86位
富裕度
県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内28位
全国735位
偏差値
44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		256施設県内2位全国16位
保育所等の状況
（利用児童数）		17,621人県内2位全国17位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数90施設県内2位全国9位
一般診療所数937施設県内2位全国12位
1万人当たり病床数206.9床県内10位全国141位
1万人当たり医師数38.0人県内6位全国84位
介護保険施設定員数8,229人県内2位全国11位
介護保険料6,590円県内26位全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.82件県内25位全国728位
千人当たり交通事故件数4.28件県内22位全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-688-116
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日は除く）

不動産会社情報

会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
福岡県福岡市中央区天神一丁目13番2号

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＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号

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＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（3）第16298 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階

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施工会社
(株)川口建設
管理会社
(株)日鉄コミュニティ（予定）
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
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ボーナス1回分で返済可能額
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年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2398万円～3868万円
福岡県北九州市小倉北区中井４
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2LDK～4LDK　62.42m2～81.65m2

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2398万円～3868万円
福岡県北九州市小倉北区中井４
西鉄バス「井堀四角」歩5分
2LDK～4LDK　62.42m2～81.65m2
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