ディアナコート小石川播磨坂レジデンス物件詳細

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

播磨坂（約80m）

リビング・ダイニング完成予想CG（Lタイプ）

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分。『播磨坂』(約80m)に近接した文京の高台に咲く私邸

基本データ

マンション名

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都文京区小石川５-24-19（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷　歩7分

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間取り

1LDK～3LDK（1LDK+DEN～3LDK）

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専有面積

42.41m²～113.23m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年7月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（15戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK（1LDK+DEN～3LDK）

間取り図を見る

専有面積

42.41m²～113.23m²

その他面積

バルコニー面積：6.2m²～11.6m²、ルーフバルコニー：8.13m²～39.37m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

23戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

住所

東京都文京区小石川５-24-19（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷　歩7分

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総戸数

23戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種中高

敷地面積

680.23m²（実測）

建築面積

389.43m²

建築延面積

1847.44m²

駐車場

敷地内3台（料金未定、身障者用平置1台、平置2台）

自転車置場

23台収容（料金未定）(2段式14台、スライドラック式9台)

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R06普及協会00018号（令和6年4月3日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国4位

偏差値: 55.02

項目別順位

安心度: 都内6位
全国414位

利便度: 都内6位
全国6位

快適度: 都内33位
全国168位

富裕度: 都内16位
全国56位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	296施設	都内21位	全国69位
1万人当たり病床数	229.2床	都内4位	全国95位
1万人当たり医師数	217.3人	都内2位	全国2位
介護老人施設定員数	852人	都内33位	全国252位
介護保険料	6,020円	都内26位	全国503位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.57件	都内8位	全国413位
千人当たり交通事故件数	2.10件	都内30位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ディアナコート小石川播磨坂レジデンス＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-200-853
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 未定
管理会社: (株)モリモトクオリティ
情報更新日: 2024/05/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分
1LDK～3LDK（1LDK+DEN～3LDK）　42.41m²～113.23m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円