サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ物件詳細

外観完成予想CG（※1）

航空写真（※2）

外観完成予想CG（※1）

【明るい採光と爽やかな風が心地よい3面採光角住戸・南向きプラン】Aタイプ・3LDK+2WIC　専有面積／56.56m2・バルコニー面積／12.01m2 ※WIC=ウォークインクローク

【リビング・ダイニングをバルコニー側全面に広げた開放感あふれるプラン】Gタイプ・3LDK+WIC　専有面積／57.96m2・バルコニー面積／9.52m2 ※WIC=ウォークインクローク

「ヤオコー川口朝日店」徒歩10分（約770m）

「グリーンズ」（スーパーマーケット）徒歩5分（約340m）

「南鳩ヶ谷小学校」徒歩6分（約450m）

大きな画像で一覧を見る(8枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

4/29(火・祝)より第1期先着順申込受付開始！3LDK 4900万円台～。東京メトロ南北線直通埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分。「飯田橋」駅直通29分(通勤時)「四ツ谷」駅33分(通勤時)「永田町」駅35分(通勤時)も直通。1LDK～3LDK 全17タイプ

基本データ

マンション名

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

価格

4698万円～5798万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番）

地図・周辺環境

交通

埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.64m²～57.96m²

販売スケジュール

2025年4月29日(火・祝)より先着順申込受付開始
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：水・木曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！

建物・施設

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ第1期

販売スケジュール

価格

4698万円～5798万円

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.64m²～57.96m²

その他面積

バルコニー面積：6.99m²～12.01m²

販売戸数

7戸

総戸数

39戸

完成時期

2026年3月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万5940円～1万8860円／月

管理準備金

1万5940円～1万8860円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5300円～6320円／月

修繕積立基金

31万8000円～37万9200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/12

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

住所

埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番）

地図・周辺環境

交通

埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

39戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1080.99m²

建築面積

626.69m²

建築延面積

2601.1m²

駐車場

敷地内4台（料金1万2000円／月、内訳:平置き式3台、福祉車両優先1台）

自転車置場

62台収容（料金100円～600円／月）内訳:平置きスライドラック式29台、平置きラック式7台、2段ラック式(上段9台、下段9台)、平置き式(3人乗り)8台

バイク置場

1台収容（料金2500円／月）

ミニバイク置場

1台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認24第00176号（令和6年6月26日）、建築確認変更番号：JCIA確認24第00176号(02)（令和6年10月31日）

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-812-111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アートランド株式会社
〒107-0062　東京都港区南青山4-11-15　プレサージュ南青山2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 埼玉建興(株)
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4698万円～5798万円
埼玉県川口市南鳩ヶ谷５
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩3分
1LDK+S（納戸）～3LDK　48.64m²～57.96m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円