クレヴィア文京千石物件詳細

エントランス完成予想図(※1)

現地周辺航空写真(※2)

外観完成予想図(※1)

エントランスホール完成予想図(※1)

現地周辺立地概念図　※周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向・規模感等は実際とは多少異なります。

六義園周辺(徒歩10分・約740m)

区立駕籠町小学校(徒歩7分・約560m)

立地概念図(※5)　※周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向・規模感等は実際とは多少異なります。

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【1LDK（30.45m²）6590万円／1LDK（48.38m²）9990万円／2LDK（55.57m²）1億1900万円／3LDK（74.1m²）1億7000万円】フラットアプローチで2駅利用可能。都営三田線「千石」駅徒歩4分。JR山手線／都営三田線「巣鴨」駅徒歩7分。「大手町」駅直通10分。全戸南東向き・角住戸率85％超(※a)。玄関横宅配ボックス採用。

基本データ

マンション名

クレヴィア文京千石

価格

6590万円～1億7400万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都文京区千石４-7-5他（地番）

地図・周辺環境

交通

都営三田線/千石　歩4分
ＪＲ山手線/巣鴨　歩7分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

30.45m²～74.1m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
※お申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。ご資金計画の内容が確定できない場合は、お申込をお断りする場合もございます。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中【来場予約受付中】＜物件エントリー受付中＞
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室内・設備

- 【バルコニー】（Eタイプ完成予想CG※現地14階相当から南西方面を撮影した眺望写真（2024年7月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGを合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、周辺環境等は将来的に保証されるものではありません）
- 室内・設備

建物・施設

現地地図

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クレヴィア文京千石　先着順

販売スケジュール

価格

6590万円～1億7400万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

30.45m²～74.1m²

その他面積

バルコニー面積：8.19m²～21.46m²

販売戸数

6戸

総戸数

29戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年4月上旬予定

管理費

1万4000円～3万4200円／月

管理準備金

2万5900円～6万3000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4600円～1万1100円／月

修繕積立基金

21万3200円～51万8700円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/02

その他諸費用

インターネット使用料：1683円／月（個別宅配ボックスシステム料、テブラコネクト使用料含む）

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレヴィア文京千石

住所

東京都文京区千石４-7-5他（地番）

地図・周辺環境

交通

都営三田線/千石　歩4分
ＪＲ山手線/巣鴨　歩7分

乗り換え検索
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総戸数

29戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　1種住居

敷地面積

360.99m²、315.7m²（建築確認申請対象敷地面積）

建築面積

211.3m²

建築延面積

1984.17m²

駐車場

無

自転車置場

38台収容（料金300円～500円／月）（2段式ラック（上段）9台、（下段）13台、スライドラック16台）

バイク置場

3台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050982号（令和6年4月19日）、第UHEC建確R050982変1号（令和6年10月23日）

浄水器or活水器
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
小規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
【通話料無料】TEL：0120-852-878
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～7:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大京穴吹建設
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6590万円～1億7400万円
東京都文京区千石４
都営三田線「千石」歩4分
1LDK～3LDK　30.45m²～74.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円