ビ・ウェル平井六丁目 物件詳細

全42邸・全4タイプ、全戸南向き。スーパードラッグひまわり操南店徒歩3分（約190m）／フレスタ操南店徒歩3分（約240m）／岡山市立平井小学校徒歩5分（約390m）「リアルオーダーメイド」採用（注1）。「ビ・ウェル平井六丁目」誕生！

基本データ

マンション名
ビ・ウェル平井六丁目
価格
2480万円～3950万円
最多価格帯
2800万円台（6戸） 
住所
岡山県岡山市中区平井６丁目286番1、286番6（地番） 
交通
両備バス/平井　歩3分
岡電バス/平井小学校入口　歩4分
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
63.18m2～84.47m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／「ビ・ウェル平井六丁目」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
モデルルーム情報
マンションギャラリーグランドオープン【完全予約制】 

ビ・ウェル平井六丁目

販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／「ビ・ウェル平井六丁目」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
価格
2480万円～3950万円
最多価格帯
2800万円台（6戸） 
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
63.18m2～84.47m2 
その他面積
バルコニー面積：12.3m2～30.83m2、専用庭：33.31m2（使用料1300円／月）、ポーチ：3.3m2～7.3m2（専用ポーチ）
販売戸数
42戸 
総戸数
42戸 
完成時期
2025年7月末予定 
引渡可能年月
2025年8月末予定 
管理費
4200円～5600円／月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
4110円～5490円／月 
修繕積立基金
28万4000円～38万円（一括払い） 
取引条件有効期限
2025/07/31
その他諸費用
インターネット定額料金：1250円／月、環境整備一時金：1万2600円～1万6900円／一括、ゴミ収集費：1540円／月
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ビ・ウェル平井六丁目
住所
岡山県岡山市中区平井６丁目286番1、286番6（地番） 
交通
両備バス/平井　歩3分
岡電バス/平井小学校入口　歩4分
総戸数
42戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
1種住居 
敷地面積
1584.81m2、（法定敷地）、23.53m2（規約敷地） 
建築面積
420.09m2
建築延面積
3469.34m2
駐車場
敷地内37台（料金6000円・7000円／月、37区画37台） 
自転車置場
83台収容（料金100円～200円／月）（スライドラック44台、上部ラック27台、平置き12台） 
バイク置場
3台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：第ERI-24000583号（令和6年2月27日） 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

岡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国291位
偏差値
50.32

項目別順位

安心度
県内15位
全国714位
利便度
県内2位
全国207位
快適度
県内5位
全国315位
富裕度
県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内4位
全国317位
偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		196施設県内1位全国19位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,276人県内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		8人県内8位全国390位

病院数・介護保険料

病院数55施設県内1位全国15位
一般診療所数700施設県内1位全国18位
1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
介護保険料6,640円県内15位全国744位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ビ・ウェル平井六丁目」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-090-898
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日（祝日は営業・木曜が振替休日）

不動産会社情報

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（7）第5321 号　建設業許可／国土交通大臣許可（特-3）第15697号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
和建設株式会社
〒700-0962　岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目3-14

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＜販売提携(代理)＞
岡山県知事（3）第5482 号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ウェスト・ビューロー
〒700-0975　岡山県岡山市北区今4丁目9-36-202

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施工会社
和建設(株)
管理会社
日本ハウズイング(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
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年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2480万円～3950万円
岡山県岡山市中区平井６
両備バス「平井」歩3分
2LDK～4LDK　63.18m2～84.47m2

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万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2480万円～3950万円
岡山県岡山市中区平井６
両備バス「平井」歩3分
2LDK～4LDK　63.18m2～84.47m2
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