サンズガラリエ倉敷中央通り 物件詳細

ザ・ビッグ倉敷店徒歩4分（約290m）。ゆめタウン倉敷徒歩5分（約390m）。倉敷市役所徒歩5分（約400m）。快適なカーライフを実現 全戸敷地内平面駐車場 月額使用料0円～。倉敷初、敷地入口シャッターゲート採用（注1）。1LDK+S（納戸）～4LDK／62m2台～80m2台。「サンズガラリエ倉敷中央通り」誕生！

基本データ

マンション名
サンズガラリエ倉敷中央通り
価格
3360万円～4550万円
最多価格帯
3600万円台（4戸） 
住所
岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他（地番） 
交通
両備バス/総合市場前　歩1分
間取り
1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 
専有面積
62.82m2～80.56m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類、所得を証明する書類をお持ちください。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中！ 

室内・設備

建物・施設

サンズガラリエ倉敷中央通り

販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類、所得を証明する書類をお持ちください。
価格
3360万円～4550万円
最多価格帯
3600万円台（4戸） 
間取り
1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 
専有面積
62.82m2～80.56m2 
その他面積
バルコニー面積：11.5m2～37.65m2、サービスバルコニー面積：3.36m2
販売戸数
17戸 
総戸数
51戸 
完成時期
2024年2月28日完成済 
引渡可能年月
即引渡可 
管理費
9500円～1万2200円／月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
4500円～5700円／月 
修繕積立基金
36万円～45万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限
2024/04/30
その他諸費用
インターネット定額料金：1320円／月
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
サンズガラリエ倉敷中央通り
住所
岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他（地番） 
交通
両備バス/総合市場前　歩1分
総戸数
51戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
準工業 
敷地面積
1877.49m2 
建築面積
445.58m2
建築延面積
4480.33m2
駐車場
敷地内17台（料金0円～4000円／月、平面式17台（内小型車1台・EV車2台）） 
自転車置場
102台収容（料金100円～300円／月）（平置56台、スライド式46台） 
バイク置場
13台収容（料金600円～1200円／月）
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：第HP15-3579280号（令和4年6月21日） 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内7位
全国415位
偏差値
49.65

項目別順位

安心度
県内14位
全国666位
利便度
県内4位
全国486位
快適度
県内3位
全国148位
富裕度
県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内1位
全国156位
偏差値
53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		142施設県内2位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		11,948人県内2位全国26位
保育所等の状況
（待機児童数）		28人県内10位全国470位

病院数・介護保険料

病院数36施設県内2位全国31位
一般診療所数347施設県内2位全国58位
1万人当たり病床数157.4床県内7位全国276位
1万人当たり医師数39.0人県内2位全国77位
介護老人施設定員数2,995人県内2位全国38位
介護保険料6,250円県内12位全国605位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.21件県内14位全国556位
千人当たり交通事故件数3.08件県内15位全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-889-887
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報
＜事業主・売主＞
広島県知事（4）第9409 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(一社)広島県住宅産業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社Sunsハウジング
〒730-0051　広島県広島市中区大手町五丁目2-22

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＜販売提携(代理)＞
岡山県知事（4）第5042 号(一社)岡山県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社クライスコーポレーション
岡山県岡山市北区辰巳44-103

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施工会社
(株)重藤組・新和建設(株)建設工事共同企業体
管理会社
(株)Sunsサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3360万円～4550万円
岡山県倉敷市西中新田
両備バス「総合市場前」歩1分
1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK）　62.82m2～80.56m2

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3360万円～4550万円
岡山県倉敷市西中新田
両備バス「総合市場前」歩1分
1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK）　62.82m2～80.56m2
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