リムテラス文京護国寺物件詳細

外観完成予想図（※1）

エントランスアプローチ（竣工写真）

【105】1LDK+S　専有面積/70.48m2　ルーフテラス面積/21.11m2　バルコニー面積/2.89m2　ポーチ面積/0.62m2　専用庭面積/3.24m2（※2）

【104】2LDK+S　専有面積/84.26m2　ルーフテラス面積/15.94m2　バルコニー面積/2.89m2　ポーチ面積/0.62m2　専用庭面積/9.36m2（※2）

サンシャイン水族館、劇場、博物館、アミューズメント施設、ショップ＆レストランなどが集う「サンシャインシティ」（徒歩8分）

現地のすぐ南にある名刹「護国寺」（徒歩8分）。節分、花祭りなどのお寺の年中行事のほか、毎月第2土曜日には骨董市も開かれる

造幣局の跡地にできた多目的公園「IKE・SUNPARK（イケ・サンパーク）」（徒歩5分）

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あと1邸。静かな住環境が魅力。閑静な立地ながら、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分、都心各駅への良好なアクセス

基本データ

マンション名

リムテラス文京護国寺

価格

7790万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都文京区大塚６-32-12（住居表示）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線/東池袋　歩6分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚　歩10分

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間取り

2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

81.16m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～7：00PM
場所／＜リムテラス文京護国寺＞販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中・資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リムテラス文京護国寺　最終期先着順

販売スケジュール

価格

7790万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）

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専有面積

81.16m²

その他面積

専用庭：7.92m²（使用料無）、テラス：21.84m²（使用料無）(ルーフテラス)、ポーチ：0.62m²

販売戸数

1戸

総戸数

5戸

完成時期

2024年1月22日竣工済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万6070円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8160円／月

修繕積立基金

58万7520円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、17m 第三種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

タウンハウス

マンション名

リムテラス文京護国寺

住所

東京都文京区大塚６-32-12（住居表示）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線/東池袋　歩6分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚　歩10分

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総戸数

5戸

構造・階建て

鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建

用途地域

1種住居

敷地面積

254.29m²

建築面積

113.36m²

建築延面積

399.4m²

駐車場

無

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第23UDI1T建01466号（令和5年7月3日付）

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国4位

偏差値: 55.02

項目別順位

安心度: 都内6位
全国414位

利便度: 都内6位
全国6位

快適度: 都内33位
全国168位

富裕度: 都内16位
全国56位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	296施設	都内21位	全国69位
1万人当たり病床数	229.2床	都内4位	全国95位
1万人当たり医師数	217.3人	都内2位	全国2位
介護老人施設定員数	852人	都内33位	全国252位
介護保険料	6,020円	都内26位	全国503位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.57件	都内8位	全国413位
千人当たり交通事故件数	2.10件	都内30位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜リムテラス文京護国寺＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-577-668
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（1）第10342 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル
〒101-0047　東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（3）第96413 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)東京都不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社
〒180-0006　東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: アンドスチール(株)
管理会社: (株)ガイアフィールド
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7790万円
東京都文京区大塚６
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩6分
2LDK+S（納戸）　81.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円