プラウドタワー池袋 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

池袋再開発エリア/最南端・最前列※1に誕生。有楽町線「東池袋」駅徒歩3分・2階エントランス直結ペデストリアンデッキ利用(一部地下広場・通路経由)・JR「池袋」駅徒歩10分、地上47階建て超高層免震タワー。街を牽引するかのように堂々と、雑司ヶ谷の杜を眼下に、幻想的な都心の空を臨む大規模タワーレジデンス

基本データ

マンション名

プラウドタワー池袋

価格

未定

• 返済シミュレーション

最多価格帯

未定 

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/池袋　歩10分
東京メトロ有楽町線/東池袋　歩3分

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間取り

1K～3LDK 

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専有面積

31.24m²～143.76m² 

販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(395戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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建物・施設

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プラウドタワー池袋　第1期3次

販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(395戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

1K～3LDK 

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専有面積

31.24m²～143.76m² 

その他面積

バルコニー面積：5.89m²～36.74m²

販売戸数

未定 

総戸数

620戸 

完成時期

2027年2月中旬予定 

引渡可能年月

2027年6月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

※本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階のマンション建設計画があります（2026年11月中旬完成予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件西側では約10.3haの「環状5の1号線周辺地区地区計画」が地区計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)II期」の整備が行われております。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

プラウドタワー池袋

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/池袋　歩10分
東京メトロ有楽町線/東池袋　歩3分

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総戸数

620戸 

構造・階建て

RC47階地下2階建一部鉄骨 

用途地域

1種住居 

敷地面積

6305.98m² 

建築面積

3085.57m²

建築延面積

75198.21m²

駐車場

敷地内186台（料金3万3000円～4万5000円／月、一般分譲住戸分164台：タワーパーキング（大型普通乗用車21台、大型ミドルルーフ車51台、大型ハイルーフ車92台)　※他に来客用平置1台） 

自転車置場

1003台収容（料金350円～2000円／月）一般分譲住戸分887台 

バイク置場

15台収容（料金5000円／月）一般分譲住戸分12台

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-24023955号　※今後計画変更を提出する場合があります。 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

＜プラウドタワー池袋＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-620-112
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日 ※8月5日(火)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル

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＜売主＞
国土交通大臣(届出)第1 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友信託銀行株式会社
〒100-8233　東京都千代田区丸の内1-4-1

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施工会社

清水・前田建設共同企業体

管理会社

野村不動産パートナーズ(株)

情報更新日

2025/08/06

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線「池袋」歩10分
1K～3LDK　31.24m²～143.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線「池袋」歩10分
1K～3LDK　31.24m²～143.76m²

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