ポレスター葛西 物件詳細
現地周辺の航空写真
【外観完成予想図】「葛西」駅までフラットアプローチの、2面接道の角地という好立地
【外観完成予想図】建設地周辺は第一種住居地域のため、周囲に高い建物が少なく開放感を手中に
【エントランスアプローチ完成予想図】自然豊かな葛西の街並みに調和するエントランスアプローチ
【ウエルシア江戸川中葛西店(徒歩3分・約170ｍ)】営業時間／24時間営業※調剤営業時間／平日9:00～21:00 土日祝9:00～19:00
【まいばすけっと葛西中央通り店(徒歩4分・約280m)】営業時間／7:00～23:00
【アリオ葛西(徒歩21分・約1650m)】「島忠ホームズ葛西店」へは徒歩23分（約1800m）、「ヤマダデンキテックランドNew葛西店」へは徒歩16分（約1280m）と、少し足を延ばせば大型商業施設も使いこなせる環境
【区立新田小学校(徒歩10分・約800m)】
【区立葛西第三中学校(徒歩4分・約260m)】
【新田公園(徒歩2分・約160m)】
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【モデルルーム公開中。先着順申込受付中】東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分。55～75m2台3LDK中心。「大手町」駅・「日本橋」駅直通のアクセスの良さと、子育て環境に恵まれた閑静な住宅街に誕生する「ポレスター葛西」
基本データ
- マンション名
- ポレスター葛西
- 価格
- 5540万円～7240万円
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西７-8-12（地番）
- 交通
-
東京メトロ東西線/葛西 歩12分
東京メトロ東西線/西葛西 歩16分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 55.03m2～75.15m2
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「ポレスター葛西」販売事務所
※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 - モデルルーム情報
- 【モデルルーム公開中】※詳細はお問い合わせください。
室内・設備
建物・施設
-
現地地図
-
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ポレスター葛西 第1期先着順住戸
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「ポレスター葛西」販売事務所
※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 - 価格
- 5540万円～7240万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 55.03m2～75.15m2
- その他面積
- バルコニー面積：9.27m2～22.62m2
- 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 34戸
- 完成時期
- 2025年5月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年8月初旬予定
- 管理費
- 1万2060円～1万6460円／月
- 管理準備金
- 2万4120円～3万2920円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 6610円～9020円／月
- 修繕積立基金
- 39万6600円～54万1200円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2024/05/24
- その他諸費用
- インターネット定額料金：1012円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く）、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
- その他制限事項
- -
- その他
ポレスター葛西 第1期2次
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「ポレスター葛西」販売事務所
※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 - 価格
- 5490万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.03m2
- その他面積
- バルコニー面積：9.27m2
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 34戸
- 完成時期
- 2025年5月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年8月初旬予定
- 管理費
- 1万2060円／月
- 管理準備金
- 2万4120円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 6610円／月
- 修繕積立基金
- 39万6600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2024/08/24
- その他諸費用
- インターネット定額料金：1012円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く）、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- ポレスター葛西
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西７-8-12（地番）
- 交通
-
東京メトロ東西線/葛西 歩12分
東京メトロ東西線/西葛西 歩16分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 34戸
- 構造・階建て
- RC10階建
- 用途地域
- 1種住居
- 敷地面積
- 784.26m2
- 建築面積
- 445.24m2
- 建築延面積
- 2814.74m2
- 駐車場
- 敷地内9台（料金2万2000円～2万5000円／月、カーシェアリング用1台を含む）
- 自転車置場
- 66台収容（料金100円～500円／月）
- バイク置場
- 2台収容（料金3000円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第R05普及協会00141号（令和5年9月27日付）
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「ポレスター葛西」販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-150-158
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23 - 施工会社
- (株)オープンハウス・アーキテクト
- 管理会社
- (株)GMアソシエ
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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- 資料をもらう(無料)
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5540万円～7240万円
東京都江戸川区中葛西７
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
2LDK・3LDK 55.03m2～75.15m2
東京都江戸川区中葛西７
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
2LDK・3LDK 55.03m2～75.15m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5540万円～7240万円
東京都江戸川区中葛西７
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
2LDK・3LDK 55.03m2～75.15m2
東京都江戸川区中葛西７
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
2LDK・3LDK 55.03m2～75.15m2
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