GREEN PARK本郷物件詳細

現地周辺空撮(※1)

外観完成予想図

現地周辺空撮(※1)

【エントランス完成予想CG】

文京区立本郷小学校(徒歩7分/約550m)

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1LDK 40.77m² 8210万円～、2LDK 65.89m² 1億5100万円、3LDK 64.49m² 1億4310万円～先着順申込受付中。【都心×駅近×文京区アドレス】都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分。駅近の利便性と、多彩な教育・医療・公共施設が身近に揃う「GREEN PARK本郷」

基本データ

マンション名

GREEN PARK本郷

価格

8210万円～1億8740万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番）

地図・周辺環境

交通

都営三田線/春日　歩1分
東京メトロ南北線/後楽園　歩2分
ＪＲ中央線/水道橋　歩12分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

40.77m²～74.09m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日10:00～17:00　土日祝日10:00～19:00　※定休日：毎週水曜・木曜
受付場所／GREEN PARKマンションギャラリー
※申込の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）が必要です。

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GREEN PARK本郷　先着順

販売スケジュール

価格

8210万円～1億8740万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

40.77m²～74.09m²

その他面積

バルコニー面積：3.82m²～9.63m²、ルーフバルコニー：5.03m²（使用料600円／月）

販売戸数

6戸

総戸数

47戸

完成時期

2025年11月予定

引渡可能年月

2026年1月予定

管理費

1万6700円～2万9100円／月

管理準備金

1万5300円～2万7700円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4900円～8900円／月

修繕積立基金

61万1600円～111万1400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

防災積立金：200円／月、防災準備金：1万円／一括

その他制限事項

商業地域（防火地域、46m高度地区）／第一種住居地域（準防火地域、31m第三種高度地区、日影規制［4H-2.5H（4m）］）

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

GREEN PARK本郷

住所

東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番）

地図・周辺環境

交通

都営三田線/春日　歩1分
東京メトロ南北線/後楽園　歩2分
ＪＲ中央線/水道橋　歩12分

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総戸数

47戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　1種住居

敷地面積

650.81m²、登記簿面積：※道路後退部分52.42m²含む。その他私道共有持分あり（5.01m²、14/39）。建築確認対象面積：598.39m²

建築面積

425.14m²

建築延面積

3489.33m²

駐車場

敷地内6台（料金3万5000円～4万5000円／月、身障者用1台、来客用1台含む）

自転車置場

68台収容（料金400円～700円／月）屋内駐輪場（平置固定式ラック19台・上段ラック9台・下段スライドラック14台）、屋外駐輪場（上段ラック11台・下段スライドラック15台）

バイク置場

ミニバイク置場

5台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05SHC-H1102号（2023年12月14日）、第R06SHC-H1070号（2024年9月12日）

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: GREEN PARKマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-222-160
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10:00～17:00　土日祝日10:00～19:00
定休日：毎週水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（13）第29283 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　東京都不動産のれん会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社坂入産業
東京都文京区千駄木3-43-3 ATK千駄木ビル4階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新三平建設(株)
管理会社: (株)Human Care
情報更新日: 2025/05/28
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8210万円～1億8740万円
東京都文京区本郷４
都営三田線「春日」歩1分
1LDK～3LDK　40.77m²～74.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円