プラウドシティ所沢物件詳細

外観完成予想CG

街区全体完成予想図

外観は街区全体で統一された｢流線美・やすらぎ・スマート｣の3つデザインコードを踏襲／外観完成予想CG

敷地配置図

リビング・ダイニング

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【来場予約受付中】住居・商業・公園一体開発の新街区「ToKoKoRo TOWN」に誕生、全303邸大規模レジデンス。ビッグターミナル「所沢」駅徒歩10分、複合商業施設「SOCOLA所沢」徒歩1分。生活利便施設はもちろん、自然もレジャーも楽しめる所沢エリア。独立共用棟など充実の共用施設。70m²超中心、多彩なプランバリエーション

基本データ

マンション名

プラウドシティ所沢

価格

6098万円～6658万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/所沢　歩10分

乗り換え検索
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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.84m²～71.81m²

販売スケジュール

登録受付期間　5月16日（金）・17日（土）
抽選　5月17日（土）17:30～

時間／16日（金）11:00～18:00、17日（土）10:00～16:30最終入館、17:00受付締切
場所／プラウドギャラリー所沢
※登録の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中（予約受付中）◆物件エントリー受付中
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建物・施設

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現地地図

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プラウドシティ所沢　第1期4次

販売スケジュール

価格

6098万円～6658万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.84m²～71.81m²

その他面積

バルコニー面積：9.28m²・12.1m²

販売戸数

6戸

総戸数

303戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

2万1340円～2万2190円／月(※管理運営に関わる費用を含む)

管理準備金

2万1550円～2万2480円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万950円～1万1420円／月

修繕積立基金

94万6760円～98万7600円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

コミュニティ形成費：350円／月、スマートマンションサービス料金：528円／月、enecoQシステム利用料金：1342円／月

その他制限事項

その他

プラウドシティ所沢　先着順

販売スケジュール

価格

5748万円～7498万円

最多価格帯

5900万円台（3戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.91m²～80.52m²

その他面積

バルコニー面積：11m²～12.4m²、専用庭：6.05m²（使用料無）、テラス：12.1m²・18.17m²（使用料無）、スーパーセラー：8.49m²・10.59m²

販売戸数

12戸

総戸数

303戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万9930円～2万4680円／月(※管理運営に関わる費用を含む)

管理準備金

2万円～2万5200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万160円～1万2800円／月

修繕積立基金

87万8950円～110万7390円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

コミュニティ形成費：350円／月、スマートマンションサービス料金：528円／月、enecoQシステム利用料金：1342円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウドシティ所沢

住所

埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/所沢　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

303戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種住居

敷地面積

11460.21m²

建築面積

6669.77m²

建築延面積

28913.12m²

駐車場

敷地内155台（料金1万円～1万4000円／月、自走式154台、身障者優先1台。他、カーシェア1台、来客用駐車場1台あり。※EV区画にて電気自動車充電機能を利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。）

自転車置場

485台収容（料金250円～500円／月）スライドラック式(大型)192台、スライドラック式263台、平置自転車置場(小型)30台他、レンタサイクル置場4台、来客用自転車置場4台あり

バイク置場

6台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

16台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会01161号　※今後計画変更を行う場合があります、※換地処分公告日までは使用収益権。換地処分公告日の翌日以降に所有権となります。　※北秋津・上安松土地区画整理事業の事業施行期間は2027年3月迄となりますが、変更となる場合があります。　※区画整理法/保留地：23街区

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プラウドギャラリー所沢
【通話料無料】TEL：0120-654-303
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6098万円～6658万円
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線「所沢」歩10分
3LDK　68.84m²～71.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円