クレヴィア荏原町GARDEN 物件詳細

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眺望写真（2023年7月撮影／7階相当）

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【65.06m² 8790万円／71.71m² 9800万円（先着順）】東急大井町線「荏原町」駅徒歩7分／都営浅草線「馬込」駅徒歩7分／東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩13分。「大井町」駅直通6分、「品川」駅12分。3LDK中心。標高約30mの高台邸宅地に誕生する総戸数71邸のレジデンス。

基本データ

マンション名

クレヴィア荏原町GARDEN

価格

7990万円～2億990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

9900万円台（2戸）

住所

東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急大井町線/荏原町　歩7分
都営浅草線/馬込　歩7分
東急池上線/旗の台　歩13分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

56.46m²～110.92m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
※お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。※資金繰りの確定ができていないお客様についてはお申込みをお断りする場合もございます。予めご了承ください。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

「ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」にてコンセプトルーム公開中＜来場予約受付中＞【物件エントリー受付中】
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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クレヴィア荏原町GARDEN　先着順

販売スケジュール

価格

7990万円～2億990万円

最多価格帯

9900万円台（2戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.46m²～110.92m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²～17.1m²、ルーフバルコニー：26.06m²（使用料1300円／月）

販売戸数

11戸

総戸数

71戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月下旬予定

管理費

1万2800円～2万5200円／月

管理準備金

2万2600円～4万4400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8500円～1万6600円／月

修繕積立基金

39万5200円～77万6400円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

インターネット使用料：825円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレヴィア荏原町GARDEN

住所

東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急大井町線/荏原町　歩7分
都営浅草線/馬込　歩7分
東急池上線/旗の台　歩13分

乗り換え検索
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総戸数

71戸

構造・階建て

RC7階地下1階建

用途地域

1種中高

敷地面積

3115.84m²、3075.03m²（確認申請対象面積）

建築面積

1305.37m²

建築延面積

5288.29m²

駐車場

敷地内22台（料金2万4000円～2万8000円／月、機械式15台、平置き式7台［内1台身障者用］）

自転車置場

132台収容（料金200円～800円／月）（2段ラック式55台、スライドラック式67台、サイクルポート10区画）

バイク置場

10台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確第R050192号（令和5年6月30日付）、第UHEC建確第R050192変1号（令和5年11月27日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
【通話料無料】TEL：0120-852-878
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 木内建設(株)
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/06/19
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7990万円～2億990万円
東京都大田区北馬込１
東急大井町線「荏原町」歩7分
2LDK～4LDK　56.46m²～110.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円