バウス一之江物件詳細

外観完成予想CG（※1）

航空写真（※2）

外観完成予想CG（※1）

エントランス完成予想CG（※1）

B6タイプ　3LDK+WIC+CC　専有面積／73.96m2　バルコニー面積／11.59m2　※WIC＝ウォークインクローゼット　CC＝コアクロ

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得予定。4面接道＆三方開放。平均専有面積73m2超、最大84m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実≪物件エントリー受付中≫

基本データ

マンション名

バウス一之江

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都江戸川区春江町３-22-35（地番）

地図・周辺環境

交通

都営新宿線/一之江　歩8分
ＪＲ総武線/小岩　バス31分「明和橋」停歩1分
東京メトロ東西線/葛西　バス18分「明和橋」停歩2分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

64.9m²～84.47m²

販売スケジュール

販売開始時期／2024年9月上旬予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。
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モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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バウス一之江

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

64.9m²～84.47m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²～19m²、サービスバルコニー面積：7.07m²～10.66m²、ルーフバルコニー：24.6m²～29.52m²（使用料未定）、テラス：9.88m²～13.2m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

88戸

完成時期

2025年8月予定

引渡可能年月

2025年10月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

バウス一之江

住所

東京都江戸川区春江町３-22-35（地番）

地図・周辺環境

交通

都営新宿線/一之江　歩8分
ＪＲ総武線/小岩　バス31分「明和橋」停歩1分
東京メトロ東西線/葛西　バス18分「明和橋」停歩2分

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総戸数

88戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

2種中高

敷地面積

3527.77m²

建築面積

2096.97m²

建築延面積

7414.42m²

駐車場

敷地内29台（料金未定）

自転車置場

176台収容（料金未定）（二段ラック式154台、スライドラック式22台）

バイク置場

5台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC23000335号（令和5年9月15日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層マンション
中規模マンション

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内46位
全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「バウス一之江」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-517-770
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：11:00～17:00（平日） 10:00～18:00（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号日土地ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都江戸川区春江町３
都営新宿線「一之江」歩8分
3LDK・4LDK　64.9m²～84.47m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円