ガーラ・レジデンス船堀ブライト 物件詳細

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この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【3LDK 4500万円台～予定／4LDK 5900万円台～予定】6月28日（土）～プロジェクト発表会開催！「新宿」駅直通29分、「大手町」駅22分。「船堀」駅・「一之江」駅の2駅利用可能。江戸川区役所移転（予定）船堀駅北口再開発。全邸南西向き。1フロア3邸。角住戸率66％(※a)。全邸3LDK・4LDK。全区画EV充電対応平置き駐車場。

基本データ

マンション名

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

価格

4500万円台～7000万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

5300万円台・6100万円台（各4戸） 

住所

東京都江戸川区松江７-429-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

都営新宿線/一之江　歩16分
ＪＲ総武線/新小岩　バス14分西一之江四丁目停歩1分
東京メトロ東西線/葛西　バス14分西一之江四丁目停歩3分

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間取り

3LDK・4LDK 

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専有面積

59.16m²～73.78m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（36戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

6月28日（土）～プロジェクト発表会開催！【予約制】ご案内時間（1）10:00AM～（2）2:00PM～
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。

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建物・施設

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ガーラ・レジデンス船堀ブライト

販売スケジュール

販売開始予定　2025年8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（36戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

4500万円台～7000万円台

最多価格帯

5300万円台・6100万円台（各4戸） 

間取り

3LDK・4LDK 

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専有面積

59.16m²～73.78m² 

その他面積

バルコニー面積：8.92m²～10.26m²

販売戸数

未定 

総戸数

36戸 

完成時期

2026年4月上旬予定 

引渡可能年月

2026年4月上旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

防火地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

住所

東京都江戸川区松江７-429-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

都営新宿線/一之江　歩16分
ＪＲ総武線/新小岩　バス14分西一之江四丁目停歩1分
東京メトロ東西線/葛西　バス14分西一之江四丁目停歩3分

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総戸数

36戸 

構造・階建て

RC13階建 

用途地域

商業 

敷地面積

621.97m²（実測）、621.97m²（登記簿） 

建築面積

301.86m²

建築延面積

2888.05m²

駐車場

敷地内6台（料金未定、EV対応平置6台［内身障者用1台］） 

自転車置場

72台収容（料金未定） 

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：JCIA確認S24第00008号（令和6年5月24日付） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-550-851
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第109579号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクストレジデンシャル
〒163-1310　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー

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＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1　Daiwa銀座ビル9階

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施工会社

(株)ウラタ

管理会社

(株)エフ・ジェー・コミュニティ

情報更新日

2025/06/13

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4500万円台～7000万円台
東京都江戸川区松江７
都営新宿線「一之江」歩16分
3LDK・4LDK　59.16m²～73.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4500万円台～7000万円台
東京都江戸川区松江７
都営新宿線「一之江」歩16分
3LDK・4LDK　59.16m²～73.78m²

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