サンクレイドル新越谷II 物件詳細

外観完成予想CG（※1）

空撮（※2）

【新越谷VARIE】(徒歩11分／約880m)「新越谷」駅直結のショッピングモール

【イオンレイクタウンアウトレット】（車約7分／約2800m）

【獨協医科大学埼玉医療センター】（徒歩15分／約1130m）

交通アクセス図

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第2期予定価格 3LDK4200万円台～。東京メトロ半蔵門線・日比谷線乗り入れで都市部にダイレクトアクセス。JR武蔵野線乗り入れ、JR京葉線直通で東京駅へのアクセス可能。2駅2路線利用可能×生活利便施設が充実×2LDK～4LDK ファミリーレジデンス角住戸・3LDK中心「サンクレイドル新越谷II」誕生。マンションギャラリー公開中

基本データ

マンション名

サンクレイドル新越谷II

価格

4200万円台・4800万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/新越谷　歩11分
ＪＲ武蔵野線/南越谷　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

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専有面積

63.22m²・65.1m²

販売スケジュール

2024年9月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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サンクレイドル新越谷II 第2期

販売スケジュール

価格

4200万円台・4800万円台

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.22m²・65.1m²

その他面積

バルコニー面積：10.44m²、専用庭：16.3m²（使用料未定）、テラス：11.16m²（使用料無）

販売戸数

2戸

総戸数

43戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレイドル新越谷II

住所

埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/新越谷　歩11分
ＪＲ武蔵野線/南越谷　歩11分

乗り換え検索
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総戸数

43戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

準工業

敷地面積

1395.82m²

建築面積

798.5m²

建築延面積

3513.86m²

駐車場

敷地内13台（料金8500円～1万1000円／月、内訳：機械式12台、平置1台）

自転車置場

89台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り）

バイク置場

ミニバイク置場

5台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日）

浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

越谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-552-258
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週火・水曜日(祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9052 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ファーストリア株式会社
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)小川建設
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円台・4800万円台
埼玉県越谷市登戸町
東武伊勢崎線「新越谷」歩11分
3LDK　63.22m²・65.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円