越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト物件詳細

外観完成予想CG

【「調和」をコンセプトにした意匠】自然と歴史が調和する街のランドマークであることを目指してデザイン。水・木・石など自然のイメージを敷地内の景観に反映させ、街に新しい風景を創出（エントランス完成予想CG）

【折り上げ天井とアクセントウォールの柔らかな光に包まれるエントランスホール】（エントランスホール完成予想CG）

【地上15階建て、全邸南向き。角住戸率50％超の開放感を追求した住まい】（外観完成予想CG）

【Fタイプ(第2期2次)・3LDK＋STC＋2WIC＋N】専有面積／75.42m2（防災備蓄倉庫面積1.23m2および宅配置場面積0.93m2含む）　バルコニー面積／31.07m2　※STC＝シューズスルークローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

駅徒歩3分×全邸南向き。3LDK・3700万円台～(予定)。第1期1次～6次完売。平均71m²超ゆとりの広さ。東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通、都心ダイレクトアクセス。家計にもやさしい、越谷市初ZEH-M Oriented取得済。【モデルルーム来場予約受付中】

基本データ

マンション名

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

価格

3700万円台～5500万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/大袋　歩3分

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間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.5m²～77.35m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

75m²超南東角住戸タイプモデルルーム公開中

室内・設備

もっと見る(18枚)

建物・施設

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現地地図

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越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト　第2期2次

販売スケジュール

価格

3700万円台～5500万円台

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.5m²～77.35m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²～31.85m²、ポーチ：5.5m²～11.63m²

販売戸数

未定

総戸数

47戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万2700円～1万4500円／月

管理準備金

4万500円～4万6400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6750円～7740円／月

修繕積立基金

54万円～61万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：1100円／月

その他制限事項

その他

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト　先着順

販売スケジュール

価格

4298万円～5198万円

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.5m²～77.35m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²～31.85m²、ポーチ：5.5m²～11.63m²

販売戸数

6戸

総戸数

47戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万2700円～1万4500円／月

管理準備金

4万500円～4万6400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6750円～7740円／月

修繕積立基金

54万円～61万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/21

その他諸費用

インターネット定額料金：1100円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

住所

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/大袋　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

47戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業　近隣商業　1種住居

敷地面積

1057.16m²

建築面積

467.52m²

建築延面積

4219.35m²

駐車場

敷地内21台（料金9000円～1万3000円／月、平置き21台）

自転車置場

94台収容（料金100円～500円／月）（二段スライド式51台、二段式42台、平置1台）

バイク置場

2台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

1台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会00048号（令和5年5月24日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

越谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト」
【通話料無料】TEL：0120-373-154
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125　東京都千代田区飯田橋3-3-7; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ノバック
管理会社: セントラルライフ(株)
情報更新日: 2024/05/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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物件を見たい、住環境の情報など
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