シエリア西宮北口 昭和園 物件詳細

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阪急「西宮北口」駅徒歩6分。成熟を重ねた邸宅街、西宮七園のひとつ『昭和園』に全20邸の低層レジデンスが誕生。「大阪梅田」駅へ16分、「神戸三宮」駅へ15分の軽快アクセス。阪急西宮ガーデンズをはじめ、多彩な買物施設や生活利便施設、文化施設を愉しむ日常

基本データ

マンション名

シエリア西宮北口 昭和園

価格

7580万円～8980万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

兵庫県西宮市南昭和町13番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/西宮北口　歩6分
ＪＲ東海道本線/西宮　歩15分
阪急今津線/西宮北口　歩6分

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間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

75m²～78.2m² 

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

 

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シエリア西宮北口 昭和園 第2期1次

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

7580万円～8980万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

75m²～78.2m² 

その他面積

バルコニー面積：5.99m²～12.29m²、サービスバルコニー面積：1.76m²・3.39m²、アルコーブ面積：0.78m²～4.68m²

販売戸数

9戸 

総戸数

20戸 

完成時期

2025年6月中旬予定 

引渡可能年月

2025年7月下旬予定 

管理費

2万7000円～2万8200円／月 

管理準備金

4万円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

1万2000円～1万2600円／月 

修繕積立基金

240万円～252万円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

市街化区域、第3種高度地区

その他

 

シエリア西宮北口 昭和園 先着順

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

1億1480万円・1億5980万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

82.37m²・108.86m² 

その他面積

バルコニー面積：3.21m²・5.99m²、サービスバルコニー面積：3.82m²、ルーフバルコニー：40.88m²（使用料1300円／月）、アルコーブ面積：2.35m²・5.58m²

販売戸数

2戸 

総戸数

20戸 

完成時期

2025年6月中旬予定 

引渡可能年月

2025年7月下旬予定 

管理費

2万9700円・3万9200円／月 

管理準備金

4万円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

1万3200円・1万7500円／月 

修繕積立基金

264万円・350万円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/26

その他諸費用

-

その他制限事項

市街化区域、第3種高度地区

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シエリア西宮北口 昭和園

住所

兵庫県西宮市南昭和町13番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/西宮北口　歩6分
ＪＲ東海道本線/西宮　歩15分
阪急今津線/西宮北口　歩6分

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総戸数

20戸 

構造・階建て

RC5階地下1階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

860.32m² 

建築面積

508.56m²

建築延面積

2377.74m²

駐車場

敷地内12台（料金1万8500円～2万4000円／月、機械式） 

自転車置場

40台収容（料金200円～600円／月）ラック式 

バイク置場

-

ミニバイク置場

2台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R05確認建築近確0001780号(令和5年11月30日) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

シエリアサロン西宮
【通話料無料】TEL：0120-087-076
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル

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＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号

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施工会社

(株)昭和工務店

管理会社

関電コミュニティ(株)

情報更新日

2024/05/16

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7580万円～8980万円
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸線「西宮北口」歩6分
2LDK+S（納戸）～3LDK　75m²～78.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7580万円～8980万円
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸線「西宮北口」歩6分
2LDK+S（納戸）～3LDK　75m²～78.2m²

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