Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence 物件詳細

現地周辺空撮※1

重厚な石調タイル貼りで邸宅としての格式の高さを醸成しながら、現代的なセンスも感じさせる外観意匠（完成予想CG）

ゲートを構え、深い奥行きをもたせたエントランスアプローチが住まう方々を特別な時間へと誘う、美しいデザイン（完成予想CG）

阪神間を代表する人気のショッピング施設の一つ「阪急西宮ガーデンズ」へ徒歩3分（約190m）写真提供：阪急西宮ガーデンズ

「コープこうべ」「西宮市立北口図書館」などが入る「アクタ西宮」（東館：徒歩10分／約740m、西館：徒歩11分／約810m）

クラシックやオペラなど多彩な公演が開催される本格的なホールを備えた「兵庫県立芸術文化センター」（徒歩10分／約760m）

交通アクセス説明図※4

「大阪梅田」駅へ16分（通勤特急利用）（日中平常時／特急利用13分）

「神戸三宮」駅へ15分（通勤特急利用）（日中平常時／特急利用14分）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

＜3LDK73m²台6400万円台～(予定)＞来場予約受付中。「阪急西宮ガーデンズ」徒歩3分｜阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩8分｜角住戸率約78％(販売戸数28戸中22戸が角住戸)、住戸は70m²台・3LDK住戸中心、内廊下設計｜建物完成後販売(2024年11月下旬引渡し予定)｜ZEH-M Oriented・低炭素建築物認定取得

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence

価格

5900万円台～8700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

7400万円台

住所

兵庫県西宮市田代町91番4（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/西宮北口　歩8分
阪急今津線/西宮北口　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.46m²～73.58m²

販売スケジュール

2024年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

建物・施設

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Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence

販売スケジュール

価格

5900万円台～8700万円台

最多価格帯

7400万円台

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.46m²～73.58m²

その他面積

バルコニー面積：6.33m²～18.18m²、サービスバルコニー面積：3.19m²～6.56m²、専用庭：8.62m²（使用料未定）、テラス：12.43m²・16.32m²

販売戸数

未定

総戸数

28戸

完成時期

2024年5月17日(完了済み)

引渡可能年月

2024年11月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

第五種高度地区、法第22条指定区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence

住所

兵庫県西宮市田代町91番4（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/西宮北口　歩8分
阪急今津線/西宮北口　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

28戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1008.83m²

建築面積

521.01m²

建築延面積

2600.73m²

駐車場

敷地内17台（料金未定、機械式）

自転車置場

56台収容（料金未定）ラック式14台、スライド式24台、平面式4台、二段式14台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04確認建築GBRC00035号(2022年9月30日付)、第R05確更建築GBRC00040号(2023年11月30日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「Brillia 西宮北口 The Residence」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-243-811
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
定休日：火・水・木曜日 (祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大木工務店
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2024/06/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円台～8700万円台
兵庫県西宮市田代町
阪急神戸線「西宮北口」歩8分
2LDK・3LDK　62.46m²～73.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円