ザ・パークハウス心斎橋タワー物件詳細

外観完成予想CG※1・2

外観完成予想CG※2

エントランス完成予想CG※2

車寄せ完成予想CG※2

大丸心斎橋店(約620m)

心斎橋筋商店街(約480m)

心斎橋PARCO(約570m)

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「心斎橋」駅・「本町」駅徒歩6分。御堂筋最前列エリアに心斎橋最高層タワー※が誕生。ビューラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設を用意。24時間有人管理。顔認証セキュリティなど先進の設備で安心な毎日を実現。宅配物や置き配などのニーズに対応して個別宅配ボックスを設置

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス心斎橋タワー

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/心斎橋　歩6分
地下鉄御堂筋線/本町　歩6分
地下鉄堺筋線/長堀橋　歩9分

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間取り

1LDK～2LDK

専有面積

42.77m²～76.05m²、
(個別宅配ボックス面積0.67m²～0.9m²)

販売スケジュール

2025年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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ザ・パークハウス心斎橋タワー第2期

販売スケジュール: 2025年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格: 未定
最多価格帯: 未定
間取り: 1LDK～2LDK
専有面積: 42.77m²～76.05m²、
(個別宅配ボックス面積0.67m²～0.9m²)
その他面積: バルコニー面積：4.62m²～12.84m²
販売戸数: 8戸
総戸数: 222戸
完成時期: 2026年9月上旬予定
引渡可能年月: 2026年12月中旬予定
管理費: 金額未定
管理準備金: 金額未定
融資等
修繕積立金: 金額未定
修繕積立基金: 金額未定
取引条件有効期限: -
その他諸費用: インターネット使用料：1991円／月、顔認証システム：363円／月
その他制限事項: 防火地域
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス心斎橋タワー

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/心斎橋　歩6分
地下鉄御堂筋線/本町　歩6分
地下鉄堺筋線/長堀橋　歩9分

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総戸数

222戸

構造・階建て

RC35階地下1階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

1995.45m²、(売買対象面積) ※1810.49m²(建築確認対象面積)の他に私道負担面積184.96m²

建築面積

951.15m²

建築延面積

24881.77m²

駐車場

敷地内90台（料金4万3000円・4万5000円／月、エレベーター型、他に来客用2台(エレベーター型) ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸については係員にお問い合わせください）

自転車置場

444台収容（料金400円～1000円／月）

バイク置場

5台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

41台収容（料金2500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(常駐)

その他概要

建築確認番号：第R05確認建築GBRC00011号(令和5年5月17日)、第R05確認一工GBRC00006号(令和5年6月8日)、第R05確認建築GBRC00057号(令和6年3月15日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
大規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「三菱地所レジデンス大阪ギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-320-438
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～17：00、土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒530-6015 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府大阪市中央区博労町３
地下鉄御堂筋線「心斎橋」歩6分
1LDK～2LDK　42.77m²～76.05m²、
(個別宅配ボックス面積0.67m²～0.9m²)

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円